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近期，中国央行、财政部、住建部等部门出台了一系列房地产调控政策，调整取消购房限制性措施，降低存量房贷利率，新增实施城中村和危旧房改造等，打出一套政策“组合拳”。

前三季度，中国货物贸易进出口总值32.33万亿元人民币，同比增长5.3%，历史同期首次突破32万亿元。此外，各季度外贸进出口值均在10万亿之上，分别达10.15万亿、11万亿、11.17万亿元，这在历史同期也是首次。

倪鹏飞指出，楼市具备了一些止跌企稳的条件。当前中国宏观经济潜力和韧性都比较大，现在也出现了一些积极向好的变化。尤其在宏观调控方面，不仅力度加大，而且调控模式也发生重大变化，为通过政策促进宏观经济持续向好打开重要闸门。

招商证券研究发展中心副总监谢亚轩在三季度经济形势分析会上表示，综合外汇供求和外部美元指数的情况来看，人民币汇率在四季度仍会以震荡运行为主，但呈现偏强可能性更大。

她表示，在消费需求变化过程中，增量“新”也体现在数字消费仍然保持较快增长。此外，新赛道和新需求也在加快涌现。今年以来，一些新产品、新品牌、新消费场景、新服务模式和新创意性消费都在加快涌现，推动了很多供给方面的新赛道加快成长。如奶茶新品推出速度加快，新能源汽车、服装服饰等领域新品牌落地也相对较多。

中国宏观经济研究院经济研究所副所长郭丽岩在三季度经济形势分析会上表示，中国塑造新动能新优势的相关系列举措落地，效果持续显现，在推动新旧动能转换、新质生产力稳步发展方面取得了明显成效。主要体现在三个方面：向高攀登，向新而行，向绿转型。

他还指出，目前中国通过高质量共建“一带一路”和抓好落实《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)，这两个市场取得的外贸成绩比较亮眼。前三季度中国与全球160多个国家和地区贸易实现增长。其中对共建“一带一路”国家进出口总额达15.21万亿元，同比增长6.3%，高于外贸整体增速。对东盟进出口达5.09万亿元，增长9.4%。

魏琪嘉指出，9月PMI超预期回升受到季节性因素和前期政策带动的双重影响。但他也坦言，有效需求不足对未来工业的稳健运行产生了一定压力，需要正视这样的困难，要注重产业链之间的平衡性及产业门类增长的平衡性，特别要把当前各类普惠性助企纾困政策落实好，推动工业领域稳健运行。

倪鹏飞对此表示，强有力的政策为市场筑底企稳创造了条件，这些政策加在一起理论上已能实现潜力释放和预期改善，接下来的政策落地见效是重中之重。

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在三季度经济形势分析会上表示，9月房地产数据与上半年相比，降幅明显放缓，当前房地产预期存在由弱变强的条件。

此外他表示，从全球市场看，今年全球外贸增长态势明显。据WTO最新预测，今年全球外贸增速将达到2.6%。中国作为全球货物贸易第一大国，对全球外贸增长的贡献度和拉动力最大。若能如期实现，则预示着即使面临逆全球化的挑战，中国依然能够稳定外贸增长。

郭丽岩认为，中国新能源汽车取得如此成绩实属不易。目前，新能源汽车在全国市场的渗透率连续走高。9月份新能源汽车在国内市场的渗透率达到53%，这为今后发展智能网联汽车，推动汽车产业向高攀登、向绿转型提供了良好契机。

在张建平看来，中国现在作为全球最大的制造中心，制造业增加值占全球比重大约三分之一左右。作为全球唯一近乎全产业体系的国家，中国不断鼓励自主创新、拥有自主产权，这些因素助推了外贸高质量成长。

k-sport中国新闻社国是直通车举行“2024年三季度经济形势分析会”，邀请6位经济学家，从宏观、就业、消费、外贸、房地产等多个领域进行权威解读。

王微表示，从消费需求的角度来看，前三季度，特别是三季度消费同比增速逐渐企稳，消费对国民经济增长主动力作用持续稳固。总体来看，现在消费稳在总量上，增在创新上，实现了一些比较重要的结构性调整。

国务院发展研究中心市场经济研究所原所长王微在三季度经济形势分析会上称，总量稳、增量新，是当前中国消费增长的基本态势。

国家信息中心经济预测部产业经济研究室主任魏琪嘉在三季度经济形势分析会上表示，受季节性因素和前期政策带动影响，中国9月PMI(制造业采购经理指数)超预期回升。

向绿转型，表现在绿色低碳高质量发展。以新能源汽车为例，今年1-9月，新能源汽车产销量双双超过830万辆，同比增长均超过30%，出口保持两位数增速。

她表示，今年前三季度消费活动中，除实物商品销售相对比较稳定外，服务消费也在较快增长。前三季度服务零售额同比增长6.7%，高于同期社会消费品零售总额增速。

向高攀登，指更高附加值和更高质量。郭丽岩说，目前我国商业航天、航空航天、低空经济、生物制造等新质生产力中的典型领域，增速都很明显。除高技术制造，高技术服务业和信息技术服务业也保持在高景气度区间。高技术服务业对高技术产业发展的支撑，正加快推动新质生产力生成，促进相关产业向高攀登。

前三季度，中国新建商品房销售面积同比下降17.1%，与上半年相比降幅缩小1.9个百分点，连续4个月收窄；新建商品房销售额同比下降22.7%，与上半年相比降幅缩小2.3个百分点，连续5个月收窄；房地产开发企业到位资金同比下降20.0%，与上半年相比降幅缩小2.6个百分点，连续6个月收窄。此外，前三季度中国房地产开发投资同比下降10.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。

向新而行，表现在各地加快推动以旧换新及新质生产力发展。郭丽岩表示，相关数据表明，“两新”政策(大规模设备更新和消费品以旧换新)加之各地配套的落地实施细则，取得了明显成效。不仅改善了企业营收和上下游配套的市场关联环境，也加快了新供给与新消费之间的循环，为加快改善需求侧、激发更多有效需求的潜力创造了良好条件。

王微称，在消费品以旧换新政策的支持下，家电以旧换新销售额出现较快增长，政策效应比较明显。据商务部数据，截至10月15日，已有2066.7万名消费者申请，1013.4万名消费者购买8大类家电产品1462.4万台，享受131.7亿元中央补贴，带动销售690.9亿元。

展望全年及四季度趋势，郭丽岩认为，当前中国经济有效需求仍然不足，需要进一步激发潜能。关键要凝心聚力，系统落实好一揽子增量政策。一揽子增量政策将在今年四季度以及明年持续显效。各类经营主体实际经营环境改善、效益提升、预期增强，将为稳住宏观经济速度及推动国民经济结构优化质效向好提供良好基础。

在利率、汇率方面，谢亚轩预计，受财政发力预期的影响，长端利率下行将不像前三季度那么顺畅，相比之下受益于降准降息带来的货币宽松预期，短端利率下行仍有较强动力。汇率方面，出口走弱和美元贬值放缓，可能干扰四季度人民币汇率走势，人民币对美元汇率预计会在7到7.3区间内震荡运行。

前三季度，全国规模以上工业增加值同比增长5.8%。9月份，制造业采购经理指数(PMI)为49.8%，比上月上升0.7个百分点。

谢亚轩指出，四季度人民币汇率要考虑美元走势，也要考虑国内外汇市场的供求情况。整体来看，今年外贸形势好，贸易项下的结售汇对四季度人民币汇率有支撑作用。