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随着各地住房公积金政策优化调整的措施不断推出,记者注意到,各地因城施策的空间也进一步打开,不少城市针对特定群体,对住房公积金政策进行了进一步的调整。

洛阳、渭南、烟台、哈尔滨、北京、广州等地,都不同程度提高了住房公积金贷款额度。记者梳理后发现,各地贷款最高额度基本都提高了几十万元不等,像宁波明确表示将公积金贷款保底额度上调至25万元。

济南地铁4号线西起济南市小高庄站,东至彭家庄站,共有33站,全长约40.2千米。其中,泉城公园站到千佛山站长度约1040米,由于地铁站点穿越济南市泉水补给区域,为顺利攻克溶洞区施工难题,地铁施工单位成立攻坚小组,依托地质预报技术及智慧化管理平台,对隧道前方地层进行全方位扫描,详细探明区间内溶洞地质情况,并对盾构设备进行了针对性设计,采用土压平衡盾构机盾防止地面沉降,有效解决了穿越溶洞区的技术难题。

中国社会科学院金融研究所副研究员 蔡真:在这次的公积金新政当中,还有两个城市也是很有特色的,一个是成都,成都的公积金提取,可以用于小区加装电梯,另外一个城市是孝感,公积金提取可以应用在家庭的适老化改造方面。在公积金的用途上面,很有特色,也可以说是公积金运用历史上的第一次。4月27日,随着“泉兴二号”盾构机刀盘破土而出,标志着济南地铁4号线泉城公园站至千佛山站区间双线贯通。据了解,这也是国内首个穿越泉水溶洞区的地铁站。

郴州、福州等地则进一步优化了商贷转公积金贷款的政策,明确只要满足公积金贷款需求,公积金中心直接将贷款资金转入商贷银行,不需要贷款人到处筹措“过桥资金”,从而以此来降低购房者的房贷压力。

记者梳理后发现,例如像首套房和二套房公积金贷款额度不再进行区分、提高多孩家庭贷款额度等,都是此轮新政的一大特点。除此之外,一些城市还针对老旧小区也有了特别的政策设计。

厦门市住房公积金中心业务指导处处长 沈宇:岛内2个区跟岛外4个区的公积金贷款的首付比例都是一样的,都是首套20%,二套30%。

此外,还有的地方做出了特别要求,对高层次人才、多子女家庭最高贷款额度进行了不同程度的上浮,厦门等多地还将住房公积金贷款首付比例调整为20%。

记者注意到,今年3月,青岛也曾发布通知称,对居民购买青岛市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅,申请住房公积金贷款时,按可贷额度上浮20%确定。而在去年,深圳、安徽滁州、浙江衢州等地也发布过类似政策。

海南、江苏苏州、浙江宁波等地,明确个体工商户、自由职业者等灵活就业人员也可缴存住房公积金,推出相关公积金存贷产品,以及调整灵活就业人员住房公积金月缴存基数下限。

苏州灵活就业人员 程海峰:以前没有公积金,贷款的话利率比较高一点。这个政策推出来以后,对我们这些人员来讲,有比较大的实际好处,缴款比较方便,比较灵活。

近期的住房公积金政策密集调整优化中,“低能耗住房”补贴也是一大亮点。多个城市同时都在出台的住房公积金新政策中明确,购买“绿色建筑”可以享受贷款额度上浮的优惠。

天津等地还推出并实现了异地购房提取公积金线上办、零跑动等措施。新政实施后,无论购房人在哪儿,只要是天津市民,想要提取公积金用于异地购房,线上申请办理就可以了。

四川宜宾推出“先提后贷”政策,职工申请公积金贷款前,可先申请同一套住房的购房提取,提取后剩余账户余额按照缴存余额的30倍进行额度计算。贵阳则进一步扩大了提取住房公积金支付首付款的范围。

·政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人不仅可以申请公积金贷款,而且贷款期限可以延长至20年,按首套住房计算,可贷款93万元。

广州住房公积金管理中心主任 冯卫:举个例子,夫妻两人育有两个未成年子女,他购买的房屋既是家庭首套住房,又是新建装配式建筑的,最高(公积金贷款)额度可达到156万元。

永利体育官网登录最近一段时间以来,超过70个城市优化调整了住房公积金相关政策。本轮政策调整到底“新”在何处?记者注意到,在各地的调整政策当中,不少城市都将提高住房公积金贷款额度作为一项重要内容。

近日,北京就宣布,为了加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度,延长老旧小区住房公积金贷款年限。通俗来讲,就是购买一套完成老旧小区改造的住房,以前按旧政策可能贷不了款,而现在按新政策就可以贷款了,甚至公积金贷款还可以从贷的短、贷的少变为贷的长、贷的多。

业内人士表示,按照今年国家发改委、住房城乡建设部发布的《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》的有关要求,到2025年,城镇新建建筑将全面执行绿色建筑标准。在这个背景下,各地陆续推出有关执行细则,特别是明确对购买绿色建筑及装配式建筑的新建住房,额外再提升公积金贷款额度,有助于引导购房者选择绿色建筑及装配式建筑,加快推进建筑行业现代化,推动行业可持续发展。

中国社会科学院金融研究所副研究员 蔡真:这一次公积金实际上针对的重点人群是刚需人群,实际上他的贷款额度是相对较低的,在一线和一些热点二线城市,是难以支撑购房的,大幅的提高贷款额度,有利于提高购买力。

近日,甘肃定西宣布,对购买取得相关标识证书的装配式建筑、星级绿色住宅的缴存人,其公积金贷款额度在本市规定的最高贷款限额的基础上上浮10%。而在此之前,北京、广州两地,前不久同一天宣布住房公积金政策针对绿色建筑、装配式或者超低能耗建筑上浮贷款额度。其中,北京的政策为征求意见,尚未正式开始实施,最高贷款额度不超过160万元。而广州则明确表示,对于所购住房为绿色建筑或新建装配式建筑的新建住房,贷款额度可再上浮一部分。

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未来创新中心将持续迭代“天工”人形机器人通用平台,探索“通用具身智能平台”。创新中心后续首要目标是基于“天工”母平台在内的各种构型机器人,构建人形机器人规模最大、信息最稠密、最通用的高质量具身智能数据集,并以此数据集为基础不断训练和迭代人形机器人具身大模型。通过“天工”平台与大模型的结合,实现长行程任务的规划能力及多场景、复杂任务的泛化能力。硬件母平台和软件母平台相辅相成,最终汇合为具身智能的最佳平台,并以人形机器人为最高最复杂的机器人平台技术,向下兼容各种构型机器人,实现泛具身智能。

“天工”身高163cm,轻量化体重达43kg;机器人配备多个视觉感知传感器,配备每秒550万亿次操作算力,并配备高精度的惯性测量单元(IMU)和3D视觉传感器。并已解决基本运动控制问题,是具身智能场景应用和研究的最佳平台。此外,“天工”还配备了高精度的六维力传感器,以提供精确的力量反馈。

永利体育官网登录4月27日,北京人形机器人创新中心在北京经开区发布全球首个纯电驱拟人奔跑的全尺寸人形机器人“天工”,能以6公里/小时的速度稳定奔跑。这也是其自主研发的通用人形机器人母平台,可开放给行业使用。

据北京人形机器人创新中心介绍,“天工”具备开源开放性和兼容扩展性,可以实现开放调用通讯接口,灵活扩展软、硬件等功能模块,充分满足不同应用场景下需求;同时,“天工”采用了其独立自主研发的全新人形机器人运动技能学习方法——“基于状态记忆的预测型强化模仿学习”,实现了全球首例纯电驱全尺寸人形机器人的拟人奔跑,证明本体硬件母平台对目前已有运动控制算法的兼容性与良好的适应性。该方法既解决了强化学习带来的定位精度差的问题,又解决了模型预测控制方法当中对于非结构化环境适应性差的问题,达到更稳健、更拟人、更泛化的效果,可进一步推动规模化商业应用。

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目前无棣县搭建起1个县级供配中心、10个镇级服务中心和423个村级服务站、覆盖501个村的快递“村村通”三级网络体系。今年无棣县快递进村的业务量几乎翻番,每天超3万件,同时快递企业运营成本节约了近30%,客运企业也盘活了闲置运力和资产。

在吉林省公主岭市,当地依托客运站服务功能,新建的占地5400平方米的物流园目前正在进行自动化设备的分拣测试安装。今年6月投入使用后,物流园将以客运服务与物流体系相配套的方式,开展农产品商贸和产业流通服务。

目前,全国已有多个县乡客运站在进行客货邮站点的改造升级。在今年年初交通运输部、工业和信息化部等9部门联合印发的《关于加快推进农村客货邮融合发展的指导意见》里,明确提出要融合发展,加强农村客运、货运物流、邮政快递、养护和供销等方面的资源共建共用,提升农村运输集约化水平。

记者注意到,当这些打包好的快递包裹袋上车后,公交车上的大屏幕内置读卡器感应到包裹袋上的二维码,远在32公里之外的宁海客货邮智控管理中心内,包裹实时信息和公交车运行轨迹都出现在了大屏幕上。

作为农村群众出行、农产品出村进城、消费品下乡进村的重要渠道,浙江宁海在公交邮路的基础上,专门打造集“快递物流服务中心”“乡村便民服务中心”等多功能的农村集士驿站,并利用大数据高效服务乡村振兴。

记者从交通运输部获悉,从2021年农村客货邮融合发展工作启动以来,截至目前,全国超1100个县级行政区开展了农村客货邮融合业务,我国共建成县乡村三级客货邮服务站点5万余个,开通客货邮融合线路1.1万余条。全国投入代运邮件快件客车近3万辆,农村货运班车7000余辆,客车年代运邮件快件超2亿件。

无棣县城区与镇村最远距离超50公里,以前快递只能到达镇网点。近年来当地在改造提升农村公路的同时,还投入超百辆新能源公交车,通过加装客货隔板,在保证安全的情况下,实现客货兼用。

永利体育官网登录农村客货邮融合发展是整合农村客运、货运物流、邮政快递资源优势,通过站点设施、运力网络、技术装备、信息平台的共建共用共享,推进资源高效集约利用的农村运输服务发展新模式。

交通运输部表示,从目前掌握的情况来看,全国大部分地区农村客货邮融合发展仍处于起步阶段,各地需要在融合发展的基础上,培育、支持符合本地发展实际情况的农村客货邮发展模式。

一大早,浙江宁海县客货邮共配中心就开始忙碌起来。在专门定制的客货邮公交车上,记者注意到,除了快递包裹,还有一些团购的生活物资。司机告诉记者,因为村里老人居多,到镇上买东西不方便,因此手机团购生活物资后,公交车就会一起带到各村的集士驿站。

宁海县客货邮智控管理中心负责人 陆柄华:利用物联网技术,对进出村的快递包裹进行智能化识别、定位及跟踪管理等,通过系统联动驿站站长,提醒上下货到站。

吉林省运输管理局货运物流管理科副科长 庞志有:引导农村物流企业开展“定时、定点、定线”的物流服务,降低农村物流的末端配送成本,提高农村物流组织效率。

家住山东无棣县西小王镇西小王村的孙德芝老两口,子女工作常年在外,子女为老两口网购了智能摄像头和手机,实现了“云”见面。

滨州市无棣县水湾镇郝家村客货邮综合服务站负责人 郝志伟:村民在取件的同时顺便从超市里捎点东西,不仅给咱超市增加了客流量,而且也增加了很大的一部分收入。

FAQ

以“创新”推动“更新”,在双流区的这片空港花田,原本是机场的噪音污染区,当地政府将区域内的居民转移后,打造成为一个低头观花海、抬头看飞机的消费新场景。越野摩托车、移动屋舍露营营地成为拉动消费的新增长点。

今天,消费不再只是满足日常吃穿用。冬天追冰雪、春天追花踏青,随着季节时令流动的足迹背后,是人们消费观念和消费习惯的变化。人们更愿意为好的服务、好的风景、好的精神享受买单。在强调个性、多元的时代,消费供给要如何跟上,甚至是引领消费新需求,最终激发有潜力的消费?“春意融融、熙来攘往”,春熙路是成都第一条以“路”命名的街道,它开创了成都多种商业模式的先河,开启了成都的商业繁盛之路。2024年,恰逢春熙路“开街”100周年,它将如何继续保持活力?

县域消费是一季度消费增长的另一大亮点。在贵州省黔西南州兴义市,一到中午,街边巷口的咖啡馆就迎来了高峰期,即便是工作日客流量也很多。

另一方面,消费也直接体现着人民对美好生活的追求。一季度,居民服务性消费支出占比达到43.3%,比2023年同期提高1.6个百分点。服务消费对消费的贡献率在不断扩大。整个一季度,服务零售额同比增速达到10%,高出商品零售额6个百分点。

现在,越来越多不同业态的场景从全国各地“赶”来春熙路商圈,新的问题随之又来。没有足够的场地,于是当地政府将广场的空地区域位置进行优化调整,提高使用效率,快闪店的更新频率也更高了。

结合城市特点和旅游资源,打造吃、住、玩、购、娱相结合的商业步行街。当地还将数字影院作为打造“15分钟社区生活圈”的重要配套设施之一,走进影院看场最新大片已经成为县城居民休闲娱乐的首选项目。

体验感,这是春熙路上的百货商家们眼下最看重的事情。这一家商场就拆掉了原本两层楼的服装店,改造成全成都最大的沉浸式元宇宙体验空间。

在成都,越来越多的消费者不再拘泥于传统商圈的驻足“打卡”,而是选择在清闲放松的环境中随买随逛,很多曾经不起眼的百米小街正在悄悄变样。

在距离成都1.5小时的雅安,这里正在进行打造全新的融合消费场景。在名山区红星镇骑龙村郁郁葱葱的茶山中,遍布着10多家茶园民宿,给消费者提供特色餐饮,采茶制茶的别样体验。

乘船登岛、“打卡”拍照,这个春天,在全新亮相的成都天府新区麓湖街区,消费者惬意地享受美食与美景,不出城就给人一种浓浓的度假感。

吃火锅、看大熊猫、打卡三星堆,这是很多游客到四川旅游的经典“三件套”。不过“经典”项目背后也往往各有各的痛处。比如,“三星堆”所在地德阳,游客们来这里往往只是停留三五个小时;以大熊猫出名的雅安,留得住游客的似乎也只有大熊猫。如何能留住游客,让游客能有更丰富的消费体验?

眼下,城市商圈的商场已经从货源资源的争夺转向了服务资源,虽然街道上客流如织,但是商场内的客流却不是很多。不过,门店里的销售人员一点也没闲着。不论是卖服装,还是卖美妆产品,一个支架、一个小小的手机屏幕,开启了百货零售的另一个世界。

2024年一季度,上海集中打造“首发上海”新品首发季活动。3个月里,共新设各类首店450家,同比增长55%。全球首家限时店、线下空间首发、品牌首展等越来越多的新服务、新技术、新业态、新模式齐聚上海主要商圈。

距离成都60多公里的德阳市,运营只有半年多的沉浸式小剧场里挤满了游客。这个将戏剧、演艺、音乐、歌舞等多种艺术形态融为一体的演出,已经成为游客游览三星堆之外必到的新目的地。

国家信息中心数据就显示,一季度,全国主要商圈人流热度指数较2023年同期增长9.9%,其中,3月份同比增长17.7%。

2024年是“消费促进年”,一季度,我国消费市场的活力明显增强,消费总体保持了回升向好的态势。2024年,国家还将围绕国际消费中心城市培育建设、服务消费创新发展、现代商贸流通体系建设等方面出台更多措施,进一步释放更多消费活力。

南京以“文旅+商业”为依托,持续打造特色消费场景。秦淮商圈里,红山动物园的网红动物们被画在建筑物外墙上,形成了一条串联不同消费集聚区的路线。

永利体育官网登录央视网消息:“进化”说的是由简单到复杂、由低级到高级,一个逐渐变化的过程。眼下,我国的消费市场正处在这样的过程中。2024年一季度,我国GDP即国内生产总值同比增长5.3%,其中,最终消费支出的贡献率达到73.7%,拉动GDP增长3.9个百分点,消费拉动经济增长的“主引擎”作用从这样的数据里就能感受到。

将景点串珠成链,眼下,四川全面启动了普通公路旅游化改造计划,根据公路沿线景区景点、自然风光、人文特色等分布情况,因地制宜实施配套设施建设,引入沿线观光体验等旅游消费场景。随着以成都为中心一到两小时都市圈的加快建设,更加丰富的消费场景,也让消费的时间和空间不断扩展。

2024年2月27日,《成都市加快打造国际消费中心城市实施方案》印发,并提出多项措施支持春熙路商圈等打造千亿级商圈。数据显示,2024年一季度,春熙路商圈客流达5958.3万人次,同比增长2.9%;实现营业额270.7亿元,同比增长3.4%。百年春熙路,正在重新孕育,焕发新活力。

这个城市公园的下延空间,由3个下沉式户外花园和1个公共艺术空间组成。这个充满自然风格的休闲消费场所,是周边上班族和社区居民的最爱。而在此之前,这里一度是个废弃的空间。

2024年一季度,包含镇区和乡村地区的县乡消费品零售额一季度同比增长5.3%,占社会消费品零售总额的比重为40.1%,占比较上年同期提高0.2个百分点。县域消费市场正在释放更多活力。

走进成都春熙路商圈,记者看到一些大型商场已经闭店关门。“旺铺招租”“装修升级”等字样显得格外引人注目,这在熙熙攘攘的人群当中,显得有点格格不入。

2023年以来,四川提出以“活动+场景+政策”组合拳,不断以更多元的消费新场景延伸消费链条。开年第一个季度,全省居民人均服务性消费支出2389元,同比增长10.1%,增速比2023年同期回升6.3个百分点。

百年春熙路见证了曾经的商业繁华,但也面临着消费市场变化带来的挑战。随着消费需求的多元化的变化,传统商业业态如何在春熙路占有一席之地,成为摆在他们眼前的最大难题。

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