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根据张先生介绍和提供的图片,房屋存在多处漏水、渗水的情况。“我们当时一打开洗手间和厨房的水龙头,下面就开始哗哗的漏水,漏的整个屋子都是水。”张先生说,过半业主反映房屋存在漏水情况。此外,还有20户左右的业主家中出现了“泡水”情况,“墙皮都浮起来了,客厅、房屋、电梯厅的天花板都出现了发黄、有水渍的情况”。

针对上述情况,8月30日,澎湃新闻记者致电华漕·柏悦前湾开发商,该项目相关负责人表示,该楼盘项目受到疫情等综合因素的影响,确实出现了交付日期较合同约定有所延迟的情况,“目前项目正在加紧收尾等待政府验收,计划于近期交付”。

张先生告诉澎湃新闻,发现上述问题后,业主们整理了房屋问题报给开发商,然而7月8日至7月14日,开发商在未经整改的情况下,再次组织业主看房,并强迫业主签字确认,“当时还存在瓷砖空鼓、屋内漏水、多户地板泡水等问题”。

对于业主们反映的漏水、泡水、地砖等问题,该负责人回应称,项目高度重视业主的意见,对预看房过程中反映的各类问题,将按照相关规范要求在正式交付前整改完毕。

此外,张先生称,房屋的地板也存在空鼓、高低不平、发软的情况,“踩上去软软的,后来有业主家因泡水把地板全部翘起来,我们才发现地板下面根本没有找平,直接就铺了地暖水管和地板,导致踩上去都是软软的,有些地方的高低差甚至达到了一公分以上”。

然而在交付前夕,张先生却接连收到开发商发布的延期交付告知书,“6月8日说受疫情的影响,预计延期到7月31日交付,到了7月28日,又发告知书,说要延期到八月中下旬交付。”张先生说,如今两次延期,到9月仍未正常交付。

8月28日,张先生和业主们又接到了第三份延期交付告知书,称交房时间预计延期至9月12日前后。这让张先生非常无奈,“一方面我们反映的问题迟迟没有整改,担心开发商会强制交房,另一方面迟迟不交房,业主们经济压力也很大,都是要一边还房贷,一边付租房租金,还有的业主按照合同规定的6月20日购买了家具、电器,现在还要另外花钱租仓库。”张先生称,目前业主已经无法进入小区内,向开发商询问整改进展也无人回复。

张先生称,在延期交付之前,开发商曾在房屋各项条件未达标的情况下,就组织业主预看房。“当时房子的公区和套内建设都没有完成,但已经发现了很多质量问题。”

据张先生介绍,2022年6月,他看中了上海闵行区碧桂园·柏悦前湾(现名为“华漕·柏悦前湾)小区的一套商品房,并在7月4日和开发商签订了《商品房预售合同》,房屋总价约600万元,合同约定该房屋为精装修交付,交付时间为2024年6月20日。

bob半岛·中国官方网站针对上述情况,华漕·柏悦前湾项目相关负责人表示,该楼盘项目确实出现了交付日期较合同约定有所延迟的情况,目前正在加紧收尾等待政府验收,计划于近期交付。针对业主反映的问题,正式交付前也会按照相关规范要求整改完毕。

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针对此事件,阿坝州文化市场综合行政执法部门已正式立案,将对导游王某及涉事旅行社的违法违规行为进一步深入调查,依法严肃处理。同时,阿坝州文化和旅游协会已依据协会章程,决定对王某实施为期6个月的停团处罚,以示惩戒。王某本人也已通过视频方式向公众道歉。

经查,导游王某受四川省中国国际旅行社委派担任8月23日至8月26日“九寨沟黄龙3日游”旅游团队导游。8月25日,王某带团赴黄龙景区参观途中,为推销预防“高反”商品,编撰了“黄龙因高反每年死亡20人,还有一对上海母女游览结束出景区大门时母亲因高反3年前死于黄龙景区大门口,引发官司和赔偿”等不实言论。其行为已涉嫌违反《导游人员管理条例》第二十四条之规定。

据澎湃新闻了解,黄龙风景名胜区位于四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县,是中国唯一保护完好的高原湿地,也是国家5A级旅游景区,受到不少游客的青睐。该景区景点平均海拔在3100米至3900米之间,对于初次进入高海拔地区的游客来说,可能会出现轻微的高原反应症状。

据通报介绍,2024年8月31日,阿坝州文化广播电视体育和旅游局接到举报,反映导游王某在带团过程中存在虚假宣传、诱导游客购物的行为。对此,文旅局高度重视,立即成立专项调查组,依法调查处理。

bob半岛·中国官方网站针对有举报称阿坝州一导游在带团过程中存在虚假宣传、诱导游客购物等行为,四川阿坝州文化广播电视体育和旅游局日前发布通报称,有导游在带团过程中,为了推销“高反”商品,编撰“黄龙高反每年死亡20人”的不实言论,阿坝州文化市场综合行政执法部门已正式立案,将对导游王某及涉事旅行社的违法违规行为进一步深入调查,依法严肃处理。

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莫言谈到,参加本次青创会,他感到青年作家们青春的活力正源源不断地灌输到自己身上。每个时代有每个时代的作家、每个时代的文学。要更加丰富多彩地、全面准确地反映一个时代,需要各个年龄段的作家共同努力,以不同视角还原社会生活的全景式面貌。广大青年作家除了要向生活学习之外,还要向历史学习,向人类创造的一切文明成果学习,向古今中外作家创造的文学经典学习,在传承的基础上进行创作。

bob半岛·中国官方网站据新华社消息,9月2日,由中国作家协会和共青团中央共同主办的全国青年作家创作会议在北京召开。全国人大常委会副委员长、中国作协主席铁凝出席开幕式并致辞。

上一次召开青创会是在2018年。2018年9月20日至21日,由中国作协和共青团中央共同举办的全国青年作家创作会议在北京召开。来自全国各地的316名青年作家和青年文学工作者代表参加会议。

开幕式上,青年作家代表马伯庸、孙频发言。马伯庸说,新时代青年作家们要有洞察时代精神的锐气,这是文学感悟之法;要有连接人民生活的地气,这是文艺创作之术;要有坚持守正创新的志气,这是创作之道。只有充分把握这三者之间的关系,以道演法,以法驭术,才能创作出更多杰出作品,让我们国家的文艺生活变得更加繁荣昌盛。在孙频看来,文学赐予作家们一种真正的平等,带给大家深深的宁静与内心的尊严,具有无可替代的治愈功能。同时,文学给予作家们的更是一种信念、一种生活方式。每一位作家的成长与自己的作品都是同步的,只要这个文学的世界还存在,作家们便不再孤独和艰辛。

中国作家网报道介绍,共青团中央书记处第一书记阿东出席开幕式并致辞。中国作协党组书记、副主席、书记处书记张宏森主持开幕式,并作题为《青年作家要勇担新的文化使命》的报告。人民艺术家、原文化部部长王蒙,中国作协副主席莫言为与会青年作家寄语。中国作协党组成员、副主席、书记处书记李敬泽、吴义勤、邱华栋,中国作协党组成员、书记处书记胡邦胜、施战军、李一鸣,共青团中央书记处书记胡百精出席开幕式。来自全国各地的373名青年作家和青年文学工作者代表参加会议。

作为1956年第一次青创会的与会者,王蒙表示,能够有机会与本次青创会的各位青年作家同行和朋友见面,很受鼓舞。他希望青年作家们能够保持内心的热情和驱动的力量,保持对文学的追求;突破小我,奔向人民,不能只满足于欣赏自己,还要欣赏更大的世界和更大的可能;学习学习再学习,活到老学到老;贴近现实、创造想象,发展智力、发展动能,扩大精神世界,拓宽精神境界;保持身心健康的正能量,跑一场文学的马拉松。

全国青年文学创作者会议于1956年首次召开,在推动文学队伍建设、助力青年作家培养方面一直发挥着重要作用,产生了重大影响。1986年,第三次青创会召开,巴金特致题为《致青年作家》的贺信,向广大青年作家提出了殷切期望——“每个作家从不同的道路接近文学,都是为了寻找到一个机会接近人民,向读者吐露自己的心声”;“划时代的巨著不是靠个人的聪明才智编造出来的,它是作家和人民心贴心之后用作家的心血写成的”;“要做一个好作家,首先要做一个真诚的人”。

FAQ

渝北区人民法院审理认为,公诉机关指控的罪名成立,但杨陆爽的犯罪行为、后果尚未达到刑法第二百九十三条第二款规定的“严重破坏社会秩序”的程度,公诉机关指控其触犯该款规定的意见不成立,但又同时认为,杨陆爽、夏正明“二人组织他人及本人前往政府机关滞留的行为,其本身实质上就是一种起哄闹事的行为,且造成政府机关工作秩序等严重混乱,应当认定其实施了寻衅滋事行为”。

此外,渝北区检察院还指控,被告人杨陆爽、夏正明在共同犯罪中起次要作用,是从犯,但渝北区法院认为,杨陆爽、夏正明二人独立完成组织他人假冒信访人员非法聚集的行为,应当认定为主犯。

杨陆爽的辩护人也在庭审中提出,杨陆爽接受业主的委托,协助业主维权、现场签到、反馈情况,没有寻衅滋事的犯罪动机,更无法律明确的在公共场所起哄闹事的寻衅滋事行为。

 在上诉中,杨陆爽的辩护人提出了多个意见。其认为,杨陆爽并非如一审判决书认定的组织无关人员“冒充”业主,而是受业主之托,代替业主到信访现场去听取消息。“冒充”是指在他人(本案指的是业主)不知情的情况下,假冒、充当他人(业主)身份,去实施相关行为。但案卷材料显示,业主们是花钱雇人代替他们去信访现场,这与他们亲自到现场听取意见并无二致。这是一种委托代理的法律关系,并不是法律所禁止的民事行为。

bob半岛·中国官方网站事情的缘由是,位于重庆市区的楼盘融创隐溪晓院由于延期交付及质量问题,引发业主向政府有关部门信访,督促开发商保交楼、保质量。部分业主因工作繁忙或人在外地不便,便雇人代其到信访现场,听取有关消息再向未到场的业主反馈。

融创隐溪晓院位于重庆中央公园片区,后者有“亚洲第一大城市公园”之称。加之该小区宣称有非常好的中小学学位,吸引了各地人士来此购房。

兼职者到了信访现场后,先到相对应的楼栋长那里签到,然后站在办公楼外等待。“每次我都提醒,不扎堆、不说话,自行站在广场,玩手机等时间到。中午业主代表们出来了,我们上去听取业主代表传达的官方答复,然后我再反馈给雇我们的业主。”杨陆爽称。

杨陆爽及她请来的人接下了隐溪晓院业主8次共200多人次代人信访“业务”。2024年6月13日,重庆市渝北区人民法院一审公开审理了该案,以被告人杨陆爽犯寻衅滋事罪判处有期徒刑一年六个月,缓刑二年。同案另一名和杨陆爽一样的代人信访的00后夏正明,也被判犯寻衅滋事罪,判刑十一个月。

除了网上反映情况,业主们还进行线下维权。约从2022年8月起,业主们先后数次去区、市两级政府及住建部门等信访。在信访过程中得知,政府也成立了隐溪晓院保交楼工作“专班”。业主们信访去的人数从几人到数十人不等,但每次都只由少数业主代表进去与专班及开发商等沟通,随后再出来向门外的业主们反馈沟通结果。

本为传媒公司员工的杨陆爽,被一位微信好友问到,隐溪晓院业主维权需要人手去现场“凑人头、充场面”,愿不愿意做这个兼职。她被拉到业主群,很快,多名业主主动联系她。

多名业主介绍,由于小区很多业主在外地工作,或者工作忙等不能每次参与信访,有的人就委托亲戚、朋友,或者聘请兼职人员代替其参与业主们的集体信访活动。“因为我们楼栋主在群里发话了,不参与维权,就不分享信息了。我想及时了解房子维权的进展,所以就决定雇人参与业主组织的信访活动。”一位人在外地的业主说。

渝北区检察院认为,二人以信访为名,为制造影响,在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱,破坏社会秩序,其应当以寻衅滋事罪追究其刑事责任。

渝北区检察院指控称,2022年9月至2023年6月,被告人杨陆爽、夏正明在其本人没有真实信访诉求的情况下,为了牟取利益,分别以中介人员的身份,在有群体信访发生时,帮助他人雇佣并组织其他无关人员冒充他人身份到重庆市渝中区、渝北区等地政府机关及附近公共场所,通过佩戴统一标识、与群体信访人员聚集等方式参与“信访”,以增加“信访”人数、制造影响,起哄闹事,杨陆爽、夏正明从中赚取佣金差价。

重庆市信访办《人民群众信访登记表》显示,业主们被带走的6月12日,业主反映的问题是:“渝北区隐溪小院烂尾,存在严重质量(精装房:门窗关不上、大小规格不一;室内楼墙、顶楼面乳胶漆污损;阳台栏杆下卫生清洁不到位;房屋层不达标;地暖、车库漏水等等问题),在没得建设完工要求(一期)业主在2023年5月30日接房,6月1日开始收取物业费。对此不服。”

2023年6月12日上午9点多,当杨陆爽等人在重庆市信访办门外被警方带走。当时,部分“兼职”人员还没来得及在楼栋长那里签到。当日被带走的还有多名业主。

渝北区公安分局以聚众扰乱单位秩序对业主代表王先生行政拘留10天。除王先生之外,没有其他业主拘留。6月13日,杨陆爽以及00后男生夏正明被以涉嫌寻衅滋事罪刑事拘留。夏正明与杨陆爽彼此并不认识。

“我们购买的融创隐溪晓院小区,在重庆属于中高端楼盘,2020年购买的时候均价达到2万元一平米,合同约定2022年12月30日交房。2022年6月份左右,我们发现楼盘很长时间没人施工了。”小区业主王先生说。

杨陆爽向澎湃新闻展示的证据显示,业主主动加她,告知其楼栋房号、姓名等信息,并给她发150元红包,希望代替去现场维权。收到业主们的信息和钱款后,她制成表格,将每户信息发到她联系的每个兼职者手上。她再给兼职者100元~125元不等的报酬。

经查,杨陆爽先后8次雇佣并组织人员进行“信访”,其雇佣并组织人员达200余人次,多次造成公共场所秩序严重混乱;夏正明先后2次雇佣人员进行“信访”,其雇佣并组织人员达20余人次,造成公共场所秩序严重混乱。

澎湃新闻获悉,在收到一审判决后,杨陆爽、夏正明对一审判决不服,已向重庆市第一中级人民法院提起上诉。目前该案处于二审审理中。

发现该小区停工后,业主们先后找到开发商、渝北区建委等了解楼盘建设进度及资金监管账户情况。澎湃新闻注意到,隐溪晓院楼盘确实存在延期交房等各种问题,重庆市电视台新闻频道《重庆天天630》栏目曾两次进行报道。此外,重庆网络问政平台、人民网“领导留言板”等,均有隐溪晓院业主反映该楼盘车库减配、消防设施缺陷、房屋质量问题等。

杨陆爽辩称,其佩戴统一标识,不过是疫情期间戴口罩,其中两次是和其他业主一起戴了“国旗红”的口罩。另一次佩戴标识,是有业主制作了“苦命业主”的黄底白字粘贴,粘贴大小约为半个手机屏幕,代业主到现场的“兼职”人员听从现场安排戴了。

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