清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,这并不是首次采用这种划分方式,4月份北京限购措施调整时,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。熟悉北京的朋友应该都知道,影响市场更多的可能是环线的划分,而不是行政区。同时我也想提示大家,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,政策受益的范围大幅度增加了。
主持人:之前,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,这次划分方式,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,整体政策的重点,都在支持首套购房需求,或者说刚需和改善性的需求。这一次北京的政策,最大利好也是同时指向这两类群体。对于首次购房家庭来讲,最重要的是首付款的比例降低了,购房门槛变得更低了。贷款利率也有较明显下降,更大变化会体现在二套房方面,更多针对改善性需求。调整之后大概每个月同样的房价、同样的贷款额,月供可以减少9%左右,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。当然,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。
开元ky旧版棋牌在上海、广州、深圳陆续跟进“517”新政后,北京楼市的“靴子”终于落地。降低首付、下调利率、优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,影响几何?
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19崇州r
中俄核武立场分歧凸显,美选战正酣,谁上台对华更有利?🚬🚭
2024-12-07 22:37:16 推荐
187****2273 回复 184****9250:北约打响反华首枪?没收中国数百亿基建资产,24小时内,中方上门警告!🚮来自邛崃
187****9759 回复 184****2274:克强夫人程虹,了不起!🚯来自都江堰
157****8104:按最下面的历史版本🚰🚱来自彭州
86江油681
这事没完!加拿大人心情复杂……🚲🚳
2024-12-07 02:07:19 推荐
永久VIP:1人遇难的商场火灾,15名消防干部被追究责任,其中4人刑事责任🚷来自什邡
158****9730:太轻敌大意了,俄军中埋伏,副司令阵亡,俄罗斯攻势受重挫🚸来自广汉
158****9914 回复 666🚹:统一不能等了!48小时内,多枚导弹已坠海,4国抢着对大陆示好,赖清德犯下大忌🚺来自绵竹
80阆中dm
小勐拉动真格打击电诈,同盟军后路被抄🚻🚼
2024-12-08 10:15:12 不推荐
华蓥jq:台湾一夜巨变?一重要人物面临“生死危机”,国民党一举轰动两岸🚽
186****2770 回复 159****3925:役前集中教育,你准备好了吗?🚾