盛世游戏平台官网业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代的重要作用。近年来,我国多地在物业管理条例中对成立业委会设置门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件。这一立法的初衷是发挥业委会的示范效应,督促业主缴纳物业费。
根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据相关意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员会委员、候补委员相关条款删除。
不过,将缴纳物业费和参选业委会挂钩也引发争议。一些业主就表示,不交物业费是业主与物业之间的民事纠纷,不能简单理解为“拒不履行业主义务”。比如,物业公司没有通过业主大会表决私自提高收费标准乱收费,一批业主对此不满意而拒绝按时缴纳物业费。如果不缴纳物业费就不能参选业委会,那么这批业主就无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。
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23汝州b
24名中国游客在加拿大因交通事故受伤😈😉
2024-11-22 06:34:31 推荐
187****3423 回复 184****7597:英法将派舰巡南海刷存在感 暗示可能发生对抗😊来自济源
187****6841 回复 184****3769:禁挂五星红旗?台当局这把“独火”眼看要烧向自己😋来自十堰
157****6264:按最下面的历史版本😌😍来自襄阳
97荆门425
在我军,特种部队为何宁要矮的也不要高个?原来和这个有关!😎😏
2024-11-20 22:38:06 推荐
永久VIP:心里没鬼自然没事 美国人在南海想得太多了😐来自孝感
158****8466:轰6K为何日出时分绕岛巡航?可利用逆光,全程占据有利位置😑来自黄冈
158****4234 回复 666😒:1.5亿阿拉伯人居然打不过800万犹太人:为何以色列从无败绩?😓来自鄂州
31黄石ym
美军公然展示灭岛能力 外媒:特朗普在南海要的不是战争😔😕
2024-11-21 21:38:04 不推荐
咸宁ik:这就有点厉害了!空军找上蓝翔 为的就是挖掘机😖
186****3432 回复 159****3361:巴基斯坦海军采购2艘054A护卫舰 3年内达4艘😗