陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。
记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。
pp电子游戏app数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
网友评论更多
38枣阳j
「第一军情」中国早有布局,新疆沙漠长出深海大虾,骚操作让日本猝不及防❞❟
2024-11-08 01:59:52 推荐
187****1338 回复 184****7392:「财联社」9月1日起多家全国性银行再下调存款挂牌利率 调降幅度10-25个基点❠来自宜城
187****4969 回复 184****7771:「环球网」国防部回应何时解决台湾问题❡来自钟祥
157****7659:按最下面的历史版本❢❣来自京山
99汉川209
「大皖新闻」跨省履新的他,被任命为副省长❤❥
2024-11-08 22:33:10 推荐
永久VIP:「新京报」商务部:取消全部对华加征关税,有利于中美两国,有利于整个世界❦来自应城
158****8284:「光明网」凌晨突发!6人全部遇难❧来自安陆
158****7925 回复 666❨:「每日经济新闻」颜宁、石正丽等确认为院士候选人❩来自广水
75麻城lb
「中国气象局」最高级别!刚刚,台风预警升级为红色!❪❫
2024-11-08 07:10:02 不推荐
武穴ij:传递中国声音❬
186****2902 回复 159****1895:时刻保持解决大党独有难题的清醒和坚定❭