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  • 软件大小:675MB
  • 更新时间:2024-12-05T11:44:41
  • 星级指数:5
  • 软件平台:手机/电脑
  • 软件语言:简体中文
  • 系统类型:欧博官网登 支持32/64位
  • 软件授权:免费
  • 下载次数:677660
  • 安全监测:无插件无病毒正式版
  • 操作系统:安卓/IOS/winall/win7/win10/win11

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着急售房过户的王女士在北京链家签约经理王毅龙的帮助下,5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续,这让她十分惊喜:“原本不抱期望,没想到每个环节都能很快衔接上,还不用来回跑,太省心了!”像王女士这样节省了时间精力的客户不在少数,据统计,在北京链家签约服务中心,买卖双方完成从签约到过户全流程的平均时效为35.7天。而在传统分散的签约模式中,这一过程平均需要68.2天。

为最大程度帮助买卖双方规避风险,北京链家签约服务中心将二手房交易流程标准化,把交易流程拆分成预约、签前、签中、签后、复盘五大模块,涵盖风险提示、证件验真、起草合同、讲解合同等33个环节,把每个环节中的潜在风险在合同签署阶段逐一排查、规避。其中,签约服务中心总结制作了六类高发风险提示视频,在签前为买卖双方播放,充分预警交易风险。

而北京链家签约服务中心配有银行客户经理、公证人员驻点以及自助征信查询机,可提供贷款、公证、信用管理等服务,承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。买卖双方只需要到场1-2次,就可以“一站式”完成从签约到过户的所有流程,享受到更加高效便捷的交易体验。

“我们的签约经理大多拥有法律、金融等专业学历背景,平均房产行业从业时长超过9年。”北京链家交易服务中心负责人安树礼介绍,北京链家对签约经理这一岗位设置了学历背景和从业经历的门槛,并引入服务质检体系,运用人工抽检和AI质检技术对签约经理的服务进行考核,确保签约经理按照标准流程,为消费者提供安全规范的签约服务。截至10月15日,在签约服务中心,买卖双方的签约纠纷率为0.11%,较传统的非集签模式低2.98%,有效降低了买卖双方的交易纠纷风险。

值得一提的是,北京链家签约服务中心还设置了“签约经理”这一新角色为交易安全把关。不同于过往由经纪人主导签约,在签约服务中心,签约经理不仅负责审核资质、评估风险、讲解合同,还可以为买卖双方解答交易问题,协助经纪人精准计算贷款和税费。作为独立于买方、卖方、经纪人的第四方,签约经理更加客观公正,有助于让签约流程更为规范。

为了进一步提升交易体验,北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间局促,签约服务中心的签约室宽敞、明亮,并配有磨砂玻璃、长签约桌,既保障私密性又让签约现场更具仪式感。此外,每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童娱乐区、公用电脑及打印区等多功能区域,为消费者提供了舒适的签约空间。

当前,房地产市场供求关系发生重大变化,人民群众对住房品质有了更高要求,希望住上更好的房子、获得更好的服务。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥指出,房地产经纪行业,要不断推出服务新模式,进一步提振购房者的信心、改善市场预期,持续满足老百姓对美好居住生活的需求。

事实上,北京链家多年来一直致力于通过品质化变革提升客户服务体验。蒿玉峰表示,“未来,我们会持续探索创新更多的产品和服务,为买卖双方提供更有力的安全保障、更美好的房产交易体验,希望因为链家的存在,能够给北京这座城市的消费者、经纪人、行业以及社会带来一点点不一样。”

欧博官网登二手房交易是关乎买卖双方两个家庭的大事,但交易过程也面临着不少费心的“麻烦事”。交易风险难把控、流程复杂周期长成为许多消费者的痛点。10月23日,北京链家举办“新场景新体验”签约服务中心开放日活动,正式宣布10家签约服务中心全面启用。

签约服务中心的亮相,正是北京链家一次重要的专业服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总经理蒿玉峰表示,“签约服务中心是北京链家基于消费者品质化需求推出的全新场景,我们希望通过对整个房产交易流程的重构,提升消费者的安全感和体验感”。目前,北京已有10家签约服务中心投入使用,覆盖朝阳、海淀、通州、大兴等7个城区,涵盖全城多个方位。截至2024年10月15日,北京链家签约服务中心累计服务17440单,为34880个家庭提供了服务。

目前,安全仍是二手房交易的主要问题。近期,《中国消费者报》调研结果显示,超七成消费者不清楚二手房交易常见风险,三成消费者遭遇过“房屋权属”、“税费缴纳”、“资金安全”等交易纠纷。

签约服务中心是北京链家打造的一站式房产交易服务中心,可为买卖双方提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等交易服务,通过重构二手房交易的流程链条、聚合多方角色,来保障交易安全、提升服务效率和体验。

此外,过去买卖双方因口头协议而产生的纠纷时有发生,而在签约服务中心内,每个签约室都可以提供全程录音录像服务,并在云端永久储存,让签约全程可视、透明,更好地保障双方的合法权益。对于消费者关心的资金安全问题,签约服务中心引入多种资金存管服务。数据显示,目前签约服务中心的资金存管当量达到96.32%,有效保障了买卖双方的资金安全。

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欧博官网登10月23日,游客在江苏省兴化市千垛菊花景区游玩。金秋十月,江苏省兴化市秋色渐浓,千垛景区的菊花竞相开放,垛上五彩斑斓,宛如画卷。近年来,兴化市大力发展生态文化旅游产业,把发展特色种植业作为推动乡村振兴的重要抓手,以“垛田花海经济”为载体助力乡村旅游与振兴。

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在上述两支球队之外,卫冕冠军凯尔特人和传统豪强雄鹿在休赛期并未进行较大人员变动,其中凯尔特人当家球星塔图姆在休赛期着重提升持球投射能力,预计将为球队提供更多进攻可能性,尽管球队三当家波尔津吉斯仍然伤病频频,但凭借现有阵容,在季后赛中保持全员健康的“绿衫军”依然还是竞争冠军的最大热门。

尼克斯则通过交易得到全明星中锋唐斯,交易后,尼克斯核心阵容升级为布伦森、阿奴诺比、布里奇斯与唐斯四位明星球员以及联盟中著名的“铁人”哈特。考虑到球队首发中锋米切尔·罗宾逊还需因伤缺席一段时间,唐斯在新赛季预计将更多出现在首发中锋位置上。

如果用两个关键词形容新赛季的东部分区,这两个词无疑是“补强”和“冲冠”。在这个休赛期,东部多支排名靠前的球队完成重磅交易和签约,其中前快船球星保罗·乔治签约76人、尼克斯从森林狼交易得到卡尔·安东尼-唐斯,成为这个休赛期最重要的球员转会。

相较之下,西部的补强意味则要黯淡了许多。森林狼交易走唐斯虽然使得球队在薪资上解套成功,但也导致阵容出现畸形,难以拿出一套在护筐、空间上达到平衡的决胜阵容;前几季还在争冠第一集团的掘金在这个休赛期人员流失严重,导致战力受损,原本战斗力强悍的首发阵容出现较大缺口,基本也宣告退出分区决赛竞争;湖人休赛期选择菜鸟主帅雷迪克,唯一的惊喜就是新秀白人射手克内克特;而快船在交易窗口中流失乔治,又在新赛季开始前折损主将伦纳德,新赛季只能依靠哈登充当“人力车夫”维持成绩。

不过,就季前赛以及常规赛揭幕战的表现而言,这套刚刚完成组建的首发阵容并未取得预想中的效果,在常规赛揭幕战中,已经两年没有打过中锋的唐斯在这一位置上久疏战阵,他糟糕的挡拆防守能力成为尼克斯崩盘的重要因素。

欧博官网登北京时间10月23日,随着凯尔特人在主场波士顿北岸花园球场升起队史第18面总冠军旗帜,NBA2024-2025赛季常规赛亦同时正式拉开战幕。在刚刚过去的休赛期,随着30支球队通过选秀、交易和签约完成阵容搭建,联盟格局也在悄然发生变化。

独行侠则引进老将克莱·汤普森,在连续两次大伤之后,汤普森虽然早已不复当年之勇,但在东契奇和欧文吸引绝大部分防守注意力后,汤普森实际的戏份或许只是投中空位三分球,独行侠将希望寄托在汤普森的冠军经历上,希望在西部冠军的基础上更进一步。而雷霆则是近两年中复兴的“青年军”,伴随着球队核心亚历山大的进一步成熟,球队有望在新赛季扮演搅局者角色。

而在进攻端,由于流失了迪文琴佐影响进攻流畅度,再加上阿奴诺比和布里奇斯缺乏处理球能力,尼克斯在进攻端出现较大问题,想要将这套阵容的攻守能力都开发到最佳水平,尼克斯主帅锡伯杜还需要抠大量细节。不过,滴水穿石非一日之功,各具特色的明星球员间产生化学反应本就是大难题,尽管新赛季的尼克斯令人期待,但他们在季后赛中的容错空间更小,想要打到东部决赛绝非易事。

在战力方面,为数不多的看点在于太阳、独行侠和雷霆三支球队。休赛期太阳选择冠军教头布登霍尔泽作为球队主帅,这名“马刺系”教练曾在雄鹿证明过自己调教阵容的能力,在他的教鞭下,太阳“三巨头”(杜兰特、布克、比尔)将在进攻端发挥更大威胁,球队新秀瑞安·邓恩进步神速,预计将在“三巨头”身边扮演重要角色。

在自由市场,76人动作幅度更大,除了乔治外,球队还接连签下科莱布·马丁、埃里克·戈登、安德烈·德拉蒙德和亚布塞莱等人,阵中原有的马克西、乌布雷、小肯扬·马丁、洛瑞等人得到续约,而流失球员仅为托拜厄斯·哈里斯、巴图姆、希尔德,阵容提升幅度在联盟30支球队中首屈一指。尽管乔治在季前赛中遭遇膝伤,恩比德也将因伤病缺席新赛季第一周的全部比赛,但76人的板凳深度仍将保证他们在新赛季中取得东部前三的战绩。而获得更多休息机会的恩比德和乔治,也将成为76人在季后赛中保持核心竞争力的关键。

FAQ

欧博官网登中新网西藏阿里10月24日电 (次仁顿珠)22日,为提升辖区学生的安全意识和防火技能,西藏阿里边境管理支队托林边境派出所在辖区学校开展防火安全主题活动,构筑坚固的校园“防火墙”。

学生们在规定时间内顺利撤离至升旗广场,达到了提升学生应急反应能力的预期目标。实战演练让大家深刻感受到应急疏散的重要性,并为学校后续的应急管理工作提供了宝贵经验。

演练结束后,民警李喜龙结合理论和实践,讲解了灭火器的种类、适用范围及正确使用方法。通过现场演示,让学生们直观地了解灭火器的操作步骤和灭火技巧。随后,在民警的指导下,五名学生代表按照标准操作步骤,成功扑灭了模拟火源。(完)

活动中,民警次仁卓嘎结合校园火灾的实际案例,向全体师生讲解了火灾的基本常识以及校园防火的具体措施。通过深入浅出的讲解,学生们学会了如何防范火灾、如何在火灾发生时自救以及正确的逃生方法。

随着民警一声哨响,疏散演练正式开始。现场,学生们捂住口鼻,弯腰俯身,迅速有序撤离教学楼,按照预定的疏散路线向操场方向撤离。民警们各司其职,确保疏散过程井然有序。

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