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今年的年会叫哪年年会新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军


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网友评论更多

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    央行晚间重磅,房地产金融新政多箭齐发!🌳🌴

    2024-12-07 0-1:24:29  推荐

    187****3915 回复 184****5481:存量房贷利率批量下调 100万房贷每年可节约借款人利息支出约5600元🌵来自淄博

    187****6631 回复 184****2383:上海关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知:个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年🌶来自潍坊

    157****5944:按最下面的历史版本🌷🌸来自烟台

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  • 34威海266

    央行:向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%🌹🌺

    2024-12-08 05:53:30  推荐

    永久VIP:COMEX黄金年内涨约30% 多家银行上调积存金“门槛”🌻来自日照

    158****6312:上海:首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%” 二套调整为“不低于25%”🌼来自临沂

    158****1374 回复 666🌽:央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度🌾来自枣庄

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  • 42济宁xl

    两部门:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例统一为不低于15%🌿🍀

    2024-12-07 12:11:16  不推荐

    泰安xp:中国人民银行会同金融监管总局今日出台四项金融支持房地产政策🍁

    186****2086 回复 159****2672:存量房贷利率批量下调 100万房贷每年少还多少钱?专家解读→🍂