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我国房地产市场已历经3年左右的调整。9月26日,中央政治局会议提出,促进房地产市场止跌回稳。随后,“北、上、广、深”4个一线城市调整优化了调控政策,有关部门也推出一系列增量政策措施,各方信心不断增强,房地产市场预期正逐步改善。

国庆黄金周及之后10多天房地产市场形势的积极变化,也体现了各方对后续房地产市场走势的乐观态度。数据显示,一些房地产楼盘的到访量、成交量都有明显改善。据市场机构不完全统计,国庆黄金周期间,新房成交面积增长了102%,二手房成交面积增长了205%。国庆假期后延续了企稳态势。特别是一线城市,10月以来全线回稳。10月13日,上海二手房网签量1334套,创下去年9月以来单日新高;国庆节后首周,北京链家二手住宅成交量较前一周增长58.4%,与节前常规水平相比增长135.9%,单周成交量达到今年以来的最高水平。截至10月13日,10月以来深圳二手房日均签约量为今年最高,也是近4年最高。

住房和城乡建设部部长倪虹介绍,推动市场止跌回稳的“组合拳”有四个取消、四个降低、两个增加。四个取消,即取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,即降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。这些政策将降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加,即通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉注意到,非热点区域市场也有回暖。9月30日至10月6日,贵州省新建商品住房签约20.95万平方米、同比增长10.0%,签约金额11.23亿元、同比增长13.4%。李宇嘉表示,近期商品房市场企稳态势明显,除政策积极纾困产生“降成本、降门槛、提预期”的综合效应外,多个部门、多个省市一起发力,叠加“百城千企商品房促销活动”在10月份密集启动,提振了市场信心。

艾尚体育在线登陆从统计数据看,前三季度,政策正推动房地产向止跌回稳的方向迈进。国家统计局副局长盛来运介绍,前三季度,全国新建商品房销售面积70284万平方米,同比下降17.1%,降幅比上半年和前8个月分别收窄1.9个和0.9个百分点,至9月份已连续4个月收窄。新建商品房销售额68880亿元,下降22.7%,降幅比上半年和前8个月分别收窄2.3个和0.9个百分点,至9月份已连续5个月收窄。前9个月,房地产开发投资同比下降10.1%,降幅比前8个月略有收窄。前9个月,房地产开发企业本年到位资金同比降幅也在收窄,跟上半年相比收窄了2.6个百分点,已连续6个月收窄。

盛来运表示,随着一揽子房地产政策推出和落实,各方对后期房地产市场持乐观态度。国家统计局近期对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行了月度问卷调查。结果显示,9月份表示经营乐观的新房从业人员占比较上个月提升了10个百分点,二手房提升6.5个百分点。这表明,当前信心提升效果非常明显。

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从当前全球汽车产业合作性质来看,大众、斯泰兰蒂斯等跨国车企分别入股小鹏和零跑汽车,从而成为技术、产品和品牌引进者。引进者与输出者角色互换,折射出跨国车企对中国电动汽车技术的认可。况且,若是没有核心技术支撑起产品优势,欧盟又何需挥舞贸易保护主义大棒,对中国电动汽车加征高额关税,来为自身汽车制造商转型赢得时间呢?

中国电动汽车究竟有没有核心技术?要回答好这个问题,先得弄清楚什么是电动汽车核心技术。如果说,传统燃油车核心技术主要指发动机、变速箱和底盘三大件,那么电动汽车核心技术,就是电池、电机、电控“三电”和智能驾驶、智能座舱“双智”。

得益于国家战略引领和企业攻坚克难,我国电动汽车避开了美日欧传统燃油车的优势领域,在新能源赛道上形成了核心技术领先。比如,获得2023年度国家科技进步奖二等奖的面向大规模产业化的动力电池研发与制造关键技术。其中,单晶镍钴锰三元、气电解耦安全防控、DPPB级趋零缺陷制造(电芯单体缺陷率十亿分之一)等技术国际首创,实现我国汽车工业在核心零部件技术上首次引领全球,有力推动了我国新能源汽车产业化。

颇有意思的是,上个月美国彭博社报道称,北京正在鼓励中国汽车制造商向其外国工厂出口所谓的“拆卸套件”,这意味着,汽车的核心关键部件将在国内生产,然后在目的地市场进行最终组装。姑且不论该作者用意何在,但这至少间接证明,中国电动汽车是有核心技术的。

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上世纪70年代,由于过度捕捞,大黄鱼种群岌岌可危。面对几近枯竭的大黄鱼资源,1981年,刘家富调到宁德地区水产技术推广站工作。从指挥捕鱼到指导养鱼,刘家富也是从零开始。

刘家富还意外发现,一些浅水区的幼鱼,捕捞存活率可达10%。“幼鱼长大后,通过人工催产,也可以被培育成亲鱼群体!”他因此找到了缩短亲鱼培育周期的另一条技术路线。

“生长缓慢,不具备养殖开发前景。”看着网箱里繁育两年、平均重量不到半斤的大黄鱼,专家摇了摇头。尽管批量育苗技术获得成功,但大黄鱼发展的前景仍不被看好。

工作室与刘家富的家在同一个小区。每天,他像上班一样,从家走到工作室,继续为恢复大黄鱼资源、助力大黄鱼的产业化发展贡献自身力量。“来回4趟,走路60分钟,刚好锻炼身体。”刘家富笑道。

据不完全统计,到2000年,养殖大黄鱼年产量达3万吨,与上世纪70年代的年捕捞量持平,基本实现了大黄鱼养殖产业化。如今,宁德依托大黄鱼养殖技术,发展出覆盖育苗、养殖、加工、销售、渔具、仓储物流、旅游等环节的全产业链,产值超百亿元。

但这操作起来并非易事。亲鱼的产卵过程只能维持几个小时,早晚均无法受精。刘家富通过分析研究临产亲鱼的习性以及产卵场的水文、潮汐等规律,逐渐摸索出一套产卵场人工授精工艺流程。1985年,刘家富首次育出鱼苗7000余尾。

当时的官井洋,还有一些亲鱼。在产卵季节,刘家富尝试采集正要产卵的亲鱼进行人工采卵、授精,将其受精卵带回实验室培育成亲鱼。

技术的突破,掀起了一波大黄鱼养殖的热潮。本地的、外省的,相关技术需求从四面八方涌来。依托“宁德地区水产养殖技术推广试验场”,刘家富开办培训班,建新的实验楼,完善实验室,同时引进大批技术人员。开办培训班培训育苗和鱼病防治技术员,组建鱼病防治站与门诊部。几年间,一批批技术人员从宁德走向各地。

人工育苗,首先要建立起大黄鱼人工繁殖的基础亲鱼群体。亲鱼是指发育到性成熟阶段,有繁殖能力的雄鱼或雌鱼。然而,野生大黄鱼栖息在海域中下层,一旦捞出水面,不久就会因体内外的压强变化过大而死亡。亲鱼群体从哪来?

1987年,刘家富从早期驯养长大的幼鱼中首次育出100多尾大黄鱼鱼苗,宣告大黄鱼全人工繁育技术的突破。之后,刘家富和同事们攻克一道道难关,在1990年实现了大黄鱼批量人工育苗104万尾的突破。

经过多年的整理总结,在刘家富看来,眼下还有不少工作要做:一是加强行业自律与经营规范,依法、有序经营,杜绝恶性竞争;二是加强科技机构能力建设,推动技术服务扎根一线;三是继续优化网箱布局、全面实现安全高效养殖;四是育种要先育人,培养专业的人才队伍……“以繁养技术为基础的大黄鱼产业,多年来通过各界努力,已有长足发展。但要建成独具我国特色的精品渔业,还是任重道远。”刘家富说。

1964年,刘家富参加高考,并最终如愿考上了上海水产学院(现上海海洋大学),学习的专业是渔业资源。毕业后,刘家富被分配到连江县水产技术推广站,负责县渔场指挥部的渔场渔情服务工作。他每天和渔民们在一起,分析天气、潮水和渔情,“那时候,满载而归就是大家的共同目标。”刘家富说。

2021年,刘家富获“全国优秀共产党员”和“全国最美科技工作者”称号。“我做的最重要的一件事,就是恢复大黄鱼资源,造福百姓。为了这件事,我愿意继续努力。”刘家富说。

他就是几十年专注大黄鱼人工繁育养殖技术研究的刘家富。从上世纪70年代濒临灭绝,到如今成为我国养殖规模最大的海水鱼类之一,在刘家富与许多基层科技人员的共同努力下,大黄鱼重新“游”回了百姓餐桌。

团队决定继续攻克大黄鱼养殖技术——没有经费,就借一点、贴一点、苦一点;缺乏人手,就招聘一批水产职业高中毕业生,边干边带;没有住处和试验场所,他们就买破船作住房、挖土坑作苗池、砍毛竹当水管。

刘家富没有气馁:“我研究大黄鱼,就是为了让普通老百姓通过养鱼过上好日子,如果不能发展养殖,多年的研究就没有意义了。”

在研究中刘家富发现,大黄鱼属于集群性鱼类,鱼群越大,摄食越好、长肉越多。于是,团队以“扩群促食”技术,加大加深网箱,并适当增加放养密度,鱼群生长速度果然取得突破。

福建宁德市,是闻名全国的大黄鱼之乡。入夜微光下,在宁德市霞浦县溪南镇,被捞起的大黄鱼活蹦乱跳。一位年过八旬的老人站在岸边,满心欣慰……

1940年,刘家富出生在福建连江县的一个普通渔民家庭。对于“赶海”的辛苦,他从小就有深刻的感受。“要是能在家门口搞养殖就好了。”这个心愿,在少年刘家富的心里默默扎根。

艾尚体育在线登陆刘家富,1940年生于福建连江县,福建宁德市水产技术推广站原站长、宁德市大黄鱼渔业协会首任会长。他长期扎根基层,带领团队攻克大黄鱼人工繁育养殖技术难题,使我国一度濒临枯竭的大黄鱼种质资源得到恢复,推动大黄鱼种群恢复和产业壮大。曾获“全国优秀共产党员”“最美科技工作者”等荣誉称号。

刘家富一边补足养殖技术知识,一边调查宁德市官井洋大黄鱼内湾性产卵场情况,还积极争取大黄鱼人工繁殖试验立项。1985年,福建省水产厅划拨1万元经费支持“大黄鱼人工育苗初试”课题立项,重任交到了刘家富手上。

FAQ

今年第20号台风“潭美”(热带风暴级)的中心今天(25日)早晨5点钟位于菲律宾吕宋岛西部近海,就是北纬17.0度、东经119.2度,中心附近最大风力有9级(23米/秒),中心最低气压为990百帕,七级风圈半径200-300公里。

预计,“潭美”将以每小时20公里左右的速度向偏西方向移动,即将移入南海东部海面,强度缓慢增强,最强可达强热带风暴级或台风级(28-33米/秒,10-12级),27日夜间开始逐渐转向偏东方向移动,强度逐渐减弱。中央气象台10月25日06时继续发布台风蓝色预警。

10月26日08时至27日08时,内蒙古中东部、黑龙江中东部、西藏东北部、青海东部、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,内蒙古中东部、青海东部等地部分地区有大雪(5~6毫米)。江苏中南部、安徽东南部、上海大部、浙江东部、四川南部、广东西南部沿海、海南岛、台湾岛大部等地部分地区有中到大雨,其中,江苏中部、浙江东部沿海、广东西南部沿海、海南等地部分地区有暴雨或大暴雨(100~240毫米)。广东南部沿海、海南等地部分地区有5~6级风。

艾尚体育在线登陆中新网10月25日电 据中央气象台网站消息,受台风“潭美”影响,25-29日,江苏中南部、上海、安徽东南部、浙江中东部、福建东北部、台湾岛、广东西南部、广西东南部、海南岛和三沙等地有大到暴雨,其中浙江东部、海南岛和三沙等地的部分地区有大暴雨,局地特大暴雨。25日至28日,受弱冷空气影响,西北地区中东部、华北地区、内蒙古、东北地区等地部分地区将有3-6℃降温,西北地区东部、内蒙古中部部分地区可达8℃以上。

预计,10月25日08时至26日08时,东海西部海域、台湾海峡、南海北部和中部海域、巴士海峡、东沙群岛、中沙群岛、西沙群岛将有7~9级、阵风10~11级的大风,其中南海中东部的部分海域风力可达10级、阵风11~12级。中央气象台10月25日06时继续发布大风黄色预警。

受台风“潭美”影响,25-29日,江苏中南部、上海、安徽东南部、浙江中东部、福建东北部、台湾岛、广东西南部、广西东南部、海南岛和三沙等地有大到暴雨,其中浙江东部、海南岛和三沙等地的部分地区有大暴雨,局地特大暴雨。

10月25日08时至26日08时,新疆阿勒泰山区和南疆南部山区、内蒙古中部、西藏东北部、青海东部和南部、甘肃祁连山山区、川西高原北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,内蒙古中部、青海东南部等地局部地区有大雪(5~7毫米)。内蒙古中部、西藏东南部、四川西南部、江苏东南部、上海、浙江东部、福建东北部、台湾岛东部、西沙群岛、中沙群岛等地部分地区有中到大雨,其中,浙江沿海地区、福建东北部、台湾岛东部、西沙群岛、中沙群岛等地部分地区有暴雨或大暴雨,局地特大暴雨(250~260毫米)。浙江东部、福建东部、台湾岛等地部分地区有4~6级风。

10月27日08时至28日08时,黑龙江东北部、新疆阿勒泰山区和南疆西部山区等地部分地区有小雪或雨夹雪。浙江西部、广西中南部、广东南部、海南、台湾岛东部等地部分地区有中到大雨,其中,海南岛中东部、雷州半岛等地部分地区有暴雨(50~80毫米)。广东南部、海南等地部分地区有4~5级风。

25日至28日,受弱冷空气影响,西北地区中东部、华北地区、内蒙古、东北地区等地部分地区将有3-6℃降温,西北地区东部、内蒙古中部部分地区可达8℃以上;青藏高原东部有小到中雪或雨夹雪,其中,青海东南部、内蒙东部、川西高原北部等地局地大到暴雪。

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