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有效盘活需各参与方专业运作、利益共享，可以结合资产属性和经营情况采用不同途径。李明选指出，REITs(不动产投资信托基金)主要聚焦一、二线城市基础设施，虽目前分布集中，但未来发展潜力大，纵深发展值得期待。资产证券化产品标准化程度高，未来创新空间大。他认为，产权交易方式所适合的资产范围最广，可在三、四线城市和市县级广泛应用。

西联汉姆中新网上海10月17日电 (记者 陈静)国有经济在东北经济中举足轻重。如何助力东北区域央企进一步盘活存量资产、扩大有效投资？

据了解，上海产权市场历经三十年发展，已经成为全国产权市场交易资质最全、覆盖面最广、影响力最强的产权市场之一。2023年9月设立的上海交易集团，着力建设统一、规范、高效的要素和资源市场，积极推进“交易机构+运营总部”的运营模式变革。

上海市国资委研究中心资本研究部主任李明选表示，通过盘活存量资产，可以释放大量资金，用于新的基础设施建设和其他重要项目，从而刺激经济增长。盘活资产可以改变资金过度集中于某些行业的状况，支持高新技术产业、服务业、小微企业等，推动经济结构优化。

许海涓指出，举办“汇聚要素资源助力东北央企深化改革——上海产权市场服务东北区域央企存量资产盘活业务研讨会”，共同探讨存量资产盘活的有效途径和手段，希望搭建一座互通互助、合作共赢的桥梁。这也是积极发挥上海产权市场专业平台力量、提升服务央企深化改革功能的一次重要实践。

在许海涓看来，改革开放以来，多年的经济建设和基础设施投资过程中，国有企业积累了大量的优质存量资产，在经济新常态下，这些存量资产的高效利用也成为推动经济高质量发展的关键。

统计数据显示，2023年以来，中央企业在东北地区的投资不断加码，仅公开的投资签约金额就超8000亿元人民币。许海涓指出，东北地区是中国重要的工业和农业基地，为国家提供了大量的煤炭、钢铁、粮食等能源资源，东北地区产业基础雄厚，在中国区域协调发展战略中占有重要地位。国资国企改革是东北振兴的关键所在。

国资国企资产处置中有哪些难点问题？在研讨会上，中车(中国中车股份有限公司)宜企拍副总经理姜成吉深入剖析了国资国企资产处置中的难点问题并提出针对性解决方案。他指出，行为决策难、资源识别难、处置方式单一、处置效率低下等都是国资国企资产处置中的难点问题。他介绍了中车集团闲废物资管理制度建设和数智化管理平台“宜企拍”开发建设的经验。姜成吉认为，建立健全制度体系可以提升闲废物资处置集约化、规范化水平。“宜企拍”搭建了阳光、高效、增值、合规的闲废资源交易和管理平台。(完)

对此，上海联合产权交易控股有限公司董事长、总经理许海涓17日对记者表示，推进东北地区的国企改革，激发内生动力，既要加速推进存量资产盘活，加快收回沉淀资金、扩大有效投资，进而形成有效的增量资产；也要有效汇聚地方政府、中央企业各自优势资源，共建开放融合的产业生态，为推动东北地区国有资本布局优化和结构调整，推动培育战略性新兴产业和发展新质生产力创造良好的发展环境。

记者当日获悉，在上海产权市场服务东北区域央企存量资产盘活业务研讨会上，东北区域中央企业，中央企业及其在东北区域的下属企业，金融机构和专业智库以及业界专家、企业代表共商共话企业国有资产盘活相关话题。