完美体育365官方网站入口品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
网友评论更多
94巴彦淖尔p
当暑期游遇到文旅热❕❖
2024-11-21 10:38:57 推荐
187****3689 回复 184****6718:斓曦 生孩子是没有回头路的❗来自乌兰察布
187****1888 回复 184****8094:徐艺洋秀恩爱黄子韬傻了❘来自霍林郭勒
157****8693:按最下面的历史版本❙❚来自满洲里
37牙克石994
孙志刚被控受贿8.13亿余元❛❜
2024-11-21 22:26:42 推荐
永久VIP:张俪开辟了自己的颠覆赛道❝来自扎兰屯
158****9415:王源的体重只有50公斤❞来自额尔古纳
158****8807 回复 666❟:多人蒙古国留学回国学位不被认证❠来自根河
19丰镇lq
中国40枚金牌印度坐不住❡❢
2024-11-22 03:11:29 不推荐
乌兰浩特qp:网友称166元老鸭面吃到臭味异物❣
186****3701 回复 159****2243:孙颖莎樊振东取关早田希娜❤