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2021年12月,李女士发现被骗后,向济南市公安局历城区分局唐冶派出所报案,未获立案。她提供的《不予立案通知书》显示,关于她控告的海潮汇公寓业主被诈骗案,历城区分局经审查认为,没有犯罪事实,决定不予立案。该《不予立案通知书》盖有“济南市公安局历城区分局”的红章,落款时间为2022年5月26日。

李女士称,新黄河报道的这一事件和轻雅公司的套路相同。澎湃新闻注意到,企查查信息显示,济南轻居酒店管理有限公司曾经的“法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人”均是“王敏敏”。

随后,她在业主群里说到此事,发现有业主和她有同样经历。她向澎湃新闻提供的《监督立案申请书》显示,和她一样受骗的还有同小区其他15名业主。经业主们统计,该公司共计收取软装费51万余元。目前,他们已经把《监督立案申请书》递交给当地检察院。

李女士告诉澎湃新闻,同年12月,她发现轻雅公司迟迟未履行给付房屋租金的约定。随后,她进入房屋查看发现,该公司未对房屋进行装修、经营。她多次联系该公司的工作人员,均已无法取得联系。

根据合同内容,2021年至2031年这10年内,轻雅公司采取“递增式租金模式”支付租金。合同中的乙方为轻雅公司,合同盖有“山东轻雅酒店管理有限公司”的红章。

信誉最好的十大网投网址她称,同年12月,她发现该公司迟迟未履行给付房屋租金的约定。随后,她进入房屋内查看发现,该公司也未对房屋进行装修、经营。公司的工作人员均已无法取得联系。

轻雅公司是否加盟了汉庭怡莱酒店?10月29日晚间,澎湃新闻致电江苏汉庭怡莱酒店管理有限公司。一名总经理办公室的工作人员回应称,轻雅公司未加盟汉庭怡莱酒店,他也未听说过该公司借汉庭怡莱酒店名义和业主签署房屋托管合同一事。至于汉庭怡莱酒店是否有加盟服务,对方未告知,便挂了电话。

他认为,轻雅公司意图非法占有业主财产,属于主观上以非法占有为目的;通过虚假的加盟协议和托管合同,虚构事实,误导业主,使业主陷入错误认识,属于使用了欺骗手法;骗取数额较大的公私财物,业主支付的软装费总额达到51万余元,符合诈骗罪的数额要求。

此外,据半岛都市报2022年11月18日报道,市民贾女士称她将自己的公寓托管给了青岛花筑臻品酒店管理有限公司,并交了3.5万元的软装费。按照委托经营管理协议,托管期限为6年零97天。可到了约定收租的时间时,贾女士不但一分钱也没有收到,还被通知要降房租,或者直接解除合同。贾女士称,和她同样遭遇的大约有40多户。

李女士称,见面会结束后的7月3日,她和轻雅公司签订了《酒店托管租赁合同书》,被托管的房屋面积为34.77平方米。该公司分别于7月3日、8月4日向她收取软装款押金及尾款共计2.7万元。

企查查信息显示,轻雅公司成立于和李女士签合同的半年前,即2021年1月18日,其法定代表人为唐凯,注册资本为300万元人民币,主营业务:酒店管理;住房租赁;物业管理;非居住房地产租赁;房地产经纪,住宿服务等。

据云南媒体都市时报2023年3月报道,昆明市民孙女士称,她把购买的公寓托管给了一家名叫亿家置业的民宿运营公司,交了28800元的装修费。收了软装费后,她曾多次询问何时开工,但亿家置业工作人员屡次以“确定装修风格之后就会进场”等理由拖延,一等就是3个月。又过了一段时间,孙女士发现设计师、业务员都联系不上,顿时感觉不对劲。随后,她发现亿家置业的所有工作人员也都失联了。她四处询问后她才得知,像她这样交了装修款的业主有300多人,每个人涉及的金额从2万元到30万元不等。

李女士提供给澎湃新闻的一段与派出所工作人员的对话显示,对方称业主缴纳的资金流向了绑定“王敏敏”信息的银行卡。受害业主在收集证据时发现,济南此前有业主和他们经历类似,在这些案例中,疑似也能找到“王敏敏”的身影。

在和李女士签订合同的2个月后,公司进入注销流程。该公司的注销备案详情显示,其于2021年9月14日成立清算组,于9月24日新增注销备案,在2021年11月9日完成注销。

此外,汉庭怡莱酒店也并非汉庭酒店旗下品牌。10月30日下午,澎湃新闻致电上海汉庭酒店管理集团有限公司,电话未接通。随后,澎湃新闻致电济南汉庭酒店管理有限公司,对方核实后表示,轻雅公司不是汉庭酒店的加盟商,且汉庭酒店名下没有汉庭怡莱酒店品牌。

据山东媒体新黄河2022年7月26日报道,济南碧桂园凤凰中心公寓的业主在2021年9月和山东同成德信酒店管理有限公司签订托管合同。可到约定收租日期时,业主们不仅没收到租金,软装费用也要不回来。业主彭先生称,受害业主们“总金额在150万元左右”,资金流入了济南轻居酒店管理有限公司。

企查查显示,江苏汉庭怡莱酒店管理有限公司成立于2020年9月8日,法定代表人为夏金虎,注册资本为1000万元人民币,主营业务:住宿服务;酒店管理;物业管理;停车场服务等。

2024年10月30日下午,澎湃新闻致电唐冶派出所了解轻雅公司托管房屋一事,电话转到宣传科后,对方表示稍后回电。截至发稿前,暂未收到对方回电。

澎湃新闻记者注意到,此前在山东、云南等地出现多起“托管公寓”跑路事件。湖南金州律师事务所律师邢鑫认为,轻雅公司以非法占有为目的,骗取数额较大的公私财物,属于诈骗罪的范畴。

青岛电视台2020年4月16日报道,家住西海岸新区的市民刘先生反映,2018年,他在世茂悦海一期购买了公寓,当时签订了委托运营管理协议,并交了35000元的软装费用。如今交房4个月左右了,说好的委托没有兑现,软装也没了踪影。该公寓大约有50位签托管协议的业主,都跟他有类似的遭遇。

湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫分析,根据《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》,如有隐匿、销毁账目,或搞假破产、假倒闭,以逃避返还资金的,属于以非法占有为目的,骗取数额较大的公私财物,应当属于诈骗罪的范畴。

近日,李女士告诉澎湃新闻,2021年6月,轻雅公司的工作人员声称加盟了汉庭怡莱酒店,并以后者的名义召开“海潮汇业主见面会”,向业主发放了一份《汉庭·怡莱酒店托管方案》,该方案介绍了托管房屋面积、年限、装修/办证免租期、软装费以及托管福利等。

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周六白天虽还有些短时小雨,但上海天气将总体恢复平静,气温也将小幅回升。周日申城以多云为主,早晚凉,白天舒适,最高气温将达23℃。下周初受冷空气影响,上海气温又将下一个台阶,早晚体感变冷。

中国铁路上海局集团有限公司上海站于10月31日09时35分发布铁路车站列车大面积晚点、停运信息:受今年第21号台风“康妮”影响,为确保铁路运输安全和旅客出行安全,铁路部门计划对10月31日至11月1日途经杭深高铁、沪昆高铁、杭台高铁等线路的部分旅客列车,采取临时停运措施。

10月31日上午,“康妮”中心虽远离上海千里,但其外围云系已开始影响到上海,本市出现阵雨天气。上海中心气象台已于9时发布台风蓝色预警信号。

下一步,铁路部门将密切关注台风路径变化,根据风速雨量和灾害影响程度等实际,适时采取停运、加开、恢复开行、临时限速等措施,动态调整列车开行方案,确保旅客安全出行需要。具体列车开行信息,请关注车站公告或致电铁路12306客服热线查询,以便妥善安排行程。已购买停运列车车票的旅客,可于票面乘车之日起30日内(含当日)在12306网站(含手机App)办理退票手续,或持购票时所使用的有效身份证件原件到车站退票(已打印报销凭证的请将凭证交予车站窗口工作人员),以上均不收取退票费。

风力情况:今天夜里起上海市风力逐渐增大,11月1日最大陆地阵风8~9级,高层建筑及沿江沿海地区阵风9~10级,洋山港区最大阵风10~11级,2日下午风力逐渐减弱。

降水情况:今天傍晚开始雨势将增强,预计强降水将持续到2日凌晨,集中时段出现在31日半夜到11月1日白天。过程累积雨量大暴雨(120~180毫米),上海市东南部地区雨量更显著(局部可达200~260毫米),日降雨量可能达到或突破1981年以来的历史同期极值。

上海气象部门提示,此次过程是一次典型的秋台风暴雨过程,与历史同期相比,降水具有极端性。请大家务必提高警惕,防范强降水和大风的影响,也请持续关注最新的预报预警信息。

信誉最好的十大网投网址据“上海天气发布”微信公众号消息,今年第21号台风“康妮”今天(10月31日)10时中心位于台湾省台东市东南方向约105公里的太平洋洋面上,强度维持超强台风级。

预计“康妮”将以每小时25~30公里的速度向西北方向移动,即将于今天中午前后在台湾岛东部沿海登陆,登陆时强度在超强台风级或强台风级,而后穿过台湾岛,于31日夜间进入台湾海峡,以后在闽浙近海逐渐转向东北方向移动,并逐渐变性为温带气旋。仍不排除“康妮”在闽浙近海东北行过程中登陆福建和浙江沿海的可能性。

FAQ

这一天,“我们的人民城市”系列专题采访活动来到了上海世博文化公园和上海博物馆东馆,感受市民游客的“打卡”热度。当日,上海博物馆东馆的镇馆之宝“大克鼎”前,也簇拥着举起手机拍照的游客。

王羲之《草书上虞帖卷》、怀素《草书苦笋帖卷》、王献之《鸭头丸帖》等历代书家名品名帖集中展出;王翚的《小中现大图》册与《重江叠嶂图卷》亮相书画特型馆……上海博物馆书画研究部主任凌利中介绍,中国历代书画展陈全面开放后,上博东馆书法馆、绘画馆、海上书画馆及书画特型馆总展陈空间面积将达到4000平方米,首展全开总计将展出200余件作品。

80多岁的桑阿婆刚和老伴一起爬完双子山,她告诉记者,一大早他们便从宝山大场出发到这里。“在上海(市中心)没看到过山,觉得新鲜,我们提前预约赶个新奇看看。”桑女士说,夫妇二人提前准备了卖菜用的带轮行李袋拖着上山,整个体验轻松了不少。

这座目前亚洲最大的玻璃温室花园,占地面积约为2.2万平方米,由海市沙洲、云上森林和云雾峡谷三大主题场馆组成。走进场馆,里面囊括了沙漠、雨林、峡谷等不同风光,有800多岁的油橄榄树、30吨重的菩提树、世界上最高的仙人掌品种和全国最大的温室猴面包树。

信誉最好的十大网投网址沿着路线登山大约需20分钟,既能锻炼身体,又能欣赏美景。站在山顶,绿意盎然的景色尽收眼底:观景台的左侧是上海温室花园,中间是十一孔桥,右侧是卢浦大桥。

在社交平台上,不少网友已被世博文化公园面积巨大的碧绿草坪和新晋“顶流”双子山“种草”,还把临湖大草坪戏称为“上海的阿勒泰”。

站在双子山顶,远处的城市天际线和卢浦大桥、南北高架以及黄浦江两岸美景尽收眼底,山脚下是亚洲最大温室花园、中心湖、十一孔桥。

双子山是应市民建议,在公园内堆山造景建成的国内第一座高度超过40米的空腔结构人工仿自然山林,由48米高的主峰和37米高的次峰组成,山体种植7000多棵乔木。

目前,上海博物馆东馆历代书画两馆正在紧锣密鼓地布展中,开放“三部曲”已步入尾声,即将于11月实现全面建成开放。书法馆、绘画馆等展厅将成为最后一批与观众见面的展馆。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者从园方了解到,截至2024年10月29日22时,全园总入园游客数已达6860644人。

虽然双子山不高,但对于腿脚不便的老年人来说也有一定挑战,尤其碰上雨天台阶湿滑,一根登山杖也会增加爬山的安全系数。上海世博文化公园建设管理有限公司副总经理陈竹告诉记者,推出登山杖免费租借服务以来,市民游客使用的积极性很高,节假日期间甚至来不及周转。“接下来还会增加投放数量,希望这项服务能给更多人提供便利。”

记者在上海温室花园内看到,不少游客透过假山洞口拍摄植物和透明的玻璃顶部,光线从上至下形成透光视角,植物也在自然光线下展现蓬勃生机。

上海博物馆党委书记汤世芬介绍,目前上博收藏文物门类超过33大类,藏品总数超过102万件(套),珍贵文物近15万件(套),拥有海内外体系最完整的中国古代艺术通史陈列。三馆建成开放后,上博馆舍建筑总面积将超过20万平方米,年观众接待量预计达千万级。

市民龚小姐告诉记者,她最喜欢上海世博文化公园里空旷的草坪和温室花园的植物,逛累了就坐下来吃吃喝喝休息放松,一边感受城市公园带给她的自然舒适,一边观察从小生活的城市的历史变迁。

近年来,“博物馆热”也在上海持续升温,游客来沪除了要参观陆家嘴、外滩、豫园等地标之外,博物馆也在打卡列表中占有重要的一席之地。

桑阿婆还说,她和老伴会经常在各种平台上搜索最新的景点,每次二人相伴着出行,虽然年纪大了,但依然对生活充满希望,“趁着能走得动,会多去城市的新景点打卡”。

上海市文化和旅游局博物馆管理处副处长王峰介绍,全市已备案博物馆共计166家,截至2024年9月30日,共接待观众2873.47万人次,同比2023年增长57%。源源不断的文博大展,正推动文博场馆成为上海的流量入口。

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