🤠世界杯滚球app🤡
北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,该政策实施后,借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减三年计算。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。
世界杯滚球app根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”,改造项目名单以北京市住房和城乡建设委员会提供为准。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
该负责人表示,整体而言,《通知》发布后有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较短的问题,进一步减轻借款人购房及还款压力。
🤢(撰稿:周口)前体操冠军当性感女主播,奥运冠军管晨辰批评其擦边行为「莫要给体操抹黑」,如何看待此事?
12-08康振通🤯
浙大回应「受资助学生晒国内外旅游照」,取消其受资助资格,如何看待此事?
12-09太赛扬🧐
麦琳要把大家吃熏鸡吃剩下的骨头熬汤,可行吗?其营养价值和口感与鲜鸡骨炖出来的一样吗?
12-08志友⌚
如何评价悬疑剧《白夜追凶》第二部 《白夜破晓》?
12-10渴望之泉⌛
如何评价小浣熊水浒卡的艺术价值?
12-10梦讯辰⏩
如果我创立了一个公司,老板参与工作,与员工同工同酬,获得利润均分,会怎么样呢?
12-10诺嘉迪⏪
你是何时感到中日文化差异大的?
12-09风尚先锋⏫
怎么看待比亚迪自研智驾芯片仅有 80TOPS 的算力?
12-10环诗b
如何评价 2024 年印度电影《因果报应》(Maharaja) ?
12-08活力i
李行亮说离婚给麦琳四分之三财产,离婚财产分割要参考哪些因素?实际分割中可能遇到哪些问题?
12-09月卓⏬