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对于长江青年城二手房交易问题,澎湃新闻记者以业主身份致电长江青年城开发商长江青年城发展(武汉)有限公司。相关人员表示,有关大学毕业生保障性住房最新政策是,开发企业优先回购,但目前公司并没有回购的打算。该公司客关部工作人员随后向澎湃新闻证实,目前尚未对相关房产进行过回收。

“对此事处理不当给住户带来的不便,我们深表歉意。欠缴的物业费我们将通过法律追缴。”上述工作人员称,项目管家已联系相关业主,告知以后可以按需求购买电量。

nba光速直播对武汉长江青年城的业主张华(化名)等人来说,把手上的小户型卖掉很是不易:由于开发商不打算回购,加上房子只能卖给毕业5年以内的留汉大学生,在眼下的楼市环境下找到合适买家几乎是一个“不可能完成的任务”。

长江青年城微信公众号相关推送也显示,当时长江青年城售卖的标准是:毕业五年内的大学生,拥有武汉市户籍,在武汉创业就业满一年,家庭在武汉无自住房且三年内无住房交易记录。

澎湃新闻查询武汉链家发现,目前武汉链家上有关长江青年城二手房源共有19套,其中A区6套,B区13套。而在武汉人才安居网站(原武汉百万大学生创业就业信息服务平台)发布的二手房源仅为一套。

在长江青年城住满5年后,张华动起了卖房的念头。但他发现,要把房子卖出去异常艰难,“按照武汉市住更局的说法,我们只能以安居房的标准出售给毕业五年内的大学生。按照这个标准,寻找合适的买主非常困难”。

长江青年城A区业主王莹(化名)则告诉澎湃新闻,目前长江青年城A区部分业主还面临一个现实困境——小区物业限制一部分业主缴纳电费,每天只允许这部分业主充值50度电。

对长江青年城等大学毕业生保障性住房交易的流程,2020年6月18日,武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市招才局曾联合发出《关于规范大学毕业生安居房再次交易管理工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》称,大学毕业生安居房再次交易时,由权属所有人向区房管部门提出申请,区房管部门受理后就是否主张优先回购权征求项目开发企业(共有人)意见。如开发企业愿意回购,则按确定的价格及相关规定办理回购手续,并将房源纳入大学毕业生安居房配套范围。

“想要卖掉安居房,新的政策没有,还是按照原有政策只能卖给大学毕业五年内的大学生。但是现在的房地产行情,难有满足这一条件的大学生愿意来购买。”一名不愿意透露姓名的业主告诉澎湃新闻。

2019年,大学毕业三年的张华以每平方米7400元的价格购入了长江青年城A区一套72.37平米的小户型,“价格是有优惠的,当时周边公寓的价格在9000每平方米”。

澎湃新闻记者以业主身份致电武汉市黄陂区住更局,相关负责人同样表示,大学生安居房的回购问题,最新的政策明确是,“企业优先按照届时市场价的80%回购”,优先即表明企业有权选择回购或不回购。

《实施意见(试行)》同时提出实行循环退出机制,大学毕业生安居房不能上市交易。如需出售,拥有完全产权的,由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的,由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。

“今年6月13日,小区业主群有人表示,因为没交物业费,物业只让充50度电。”看到群里消息的张华这才知道,物业公司限制未缴纳物业费业主的充电额度,每户每天只能充值50度电。“夏季气温高、用电需求大,50度电用不了多久就没了,业主必须频繁到物业交电费。而且业主无法自行查询电费使用情况,只能等停电才知道电量耗尽,这给我们的生活造成极大困扰。”

就此,长江青年城物业——万科物业工作人员表示,已与项目管家沟通。“项目管家与长期欠缴物业费的业主沟通无果后,这才告诉他们电费每天充50度,希望业主能够及时缴纳物业费。”

“有些邻居买家都找好了,结果卡在这个流程上。”张华说。而王蕊也证实了这点。她说,之前找到过几个买家,但因为不符合大学毕业5年内的要求而无法完成后续卖房流程。

早在一年前,张华的邻居王蕊(化名)就已经发现卖房难。王蕊告诉澎湃新闻,2023年她到住更局办理过户,当时就没办成。今年她再次拨打住更局电话,得到的回复是必须要符合条件的大学生携带户籍等身份资料,到住更局窗口开具购房证明后,她才可以办理过户。

根据《供给与管理办法(试行)》的规定,大学毕业生安居房不得上市交易。购房人如需出售或者退出大学生毕业安居房,拥有完全产权的,由项目开发企业按照届时市场价的80%予以优先回购。项目开发企业放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生。

上述负责人称,他们已经注意到长江青年城A区二手房转让对购房者身份限制这一问题,正在积极向上反映,“目前进度是市人才局正在审核,业主需要耐心等待。至于限制最终能开放的范围,还需跟随最新的政策”。

据《中国房地产报》报道,2017年,为实现5年留下百万大学生的目标,武汉探索解决大学生留汉户口、住房、工资等问题。在住房问题上,通过推进房地产供给侧结构性改革,综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措,让更多留汉大学毕业生以低于市场价格20%买到安居房。

澎湃新闻记者注意到,武汉市委办公厅、武汉市政府办公厅2017年10月11日印发的《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)》(以下简称《实施意见(试行)》)明确提出,对申请大学毕业生保障性住房的大学毕业生,按照“高端优先、结构优化、突出重点、保障公平”原则,采取轮候摇号方式进行配租、销售。毕业5年内的大学生,拥有武汉市户籍,在武汉市创业就业满1年,家庭在武汉市无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。

《中国房地产报》2023年11月份的报道显示,武汉市黄陂区住房和城乡建设局在回复长江青年城C区业主相关投诉时称,购房人所反映开发商使用临电属实,正督促开发商积极解决用电问题。

长江青年城便是在这一背景下出现的,项目于2017年开工建设,规划占地1000亩,总建筑面积约166万平方米,可供5万名大学毕业生居住。其中,A区作为第一批大学生安居房,于2019年正式对外出售。

2018年5月22日,武汉市住房保障和房屋管理局(现更名为:武汉市住房和城市更新局)、武汉市招才局联合印发的《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法(试行)》(以下简称《供给与管理办法(试行)》)提出了优先回购的概念。

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现在的无创孕检可以把超雄综合征的宝宝筛查出来,筛查出来会做羊水穿刺进一步确认。其实超雄综合征在业界是常见的性染色体变异现象。

7月21日,上游新闻记者联系了陈女士,她婉言谢绝了采访要求:“谢谢关注,不用了,事情已经过去了。”记者随后也联系了四川省妇幼保健院,但其官网公布的电话一直无人接听。

答:当然不是!嵌合虽然在自然界各种生物体内比较罕见,但却是每个生物体都可能发生的情况。报告单说的不是胎儿体内有双胞胎,更不是一个胎儿吃了另外一个胎儿,而是说这个胎儿身上存在两套染色体系统。一套是正常的46,XY男性染色体系统,另一套是47,XYY的超雄染色体系统。两套系统同时存在,可能是因为前期的减数分裂不分离和后期的有丝分裂发生了错误后导致的。如果是XX和XY的嵌合,那就是大家熟悉的双性人,四川这个孕妇的宝宝是男宝宝和超雄综合征的嵌合,这没什么恐怖的,这属于遗传学的自然现象。

从目前掌握的遗传资讯来说,XYY是性染色体异常中比较温和、比较常见的变异,也是干预后效果比较好的类型,这类宝宝其实是完全可以要的。其实现实中的成年人XYY被发现,一般是生育有异常,去做试管婴儿才发现。我们发现绝大多数XYY成年男性影响生育的风险也不是很高,很多都是正常工作、结婚、生子,也没去检查过。

本条热搜的起因是孕妇陈女士(化名)今年到四川省妇幼保健院接受产前检查,7月2日被告知胎儿的Y染色体数目偏多,推测为XY与XYY嵌合(XYY就是普通人所说的“超雄综合征”)。她在7月14日将此事发到社交平台求助,没想到超过18万网友留言中大部分是劝她“打掉”,有网友留言:“超雄犯罪率很高”“生下来就相当于在所有人身边安一个定时炸弹”。面对不少人“劝打”的情况,陈女士在7月20日更新视频称已经决定终止妊娠,目前在住院,她在更新中抱怨:“麻烦各位网友不要再妖魔化‘超雄’,不懂的朋友建议到医院了解下。”

答:这是一种误解,之前国外在上个世纪60年代,对一些犯罪人群进行了检测,发现有部分超雄综合征人群高于正常人群,这个采样是有人群偏差的。其实从目前来看,超雄综合征的人群发生率还是比较高的,很多正常男性不做检查甚至没办法发现有超雄综合征。

答:可能20多年前,大家对这个(超雄综合征)认知有偏差,认为是染色体疾病,生下来可能会易激、易怒,当年引产的人数还是占一部分。可随着近年遗传资讯的科普,绝大多数孕妇是选择保留这类宝宝的。这类胎儿从人类遗传学角度来说,是可以融入社会,正常工作、学习、生活的,风险不会明显增高。

蒋医生:这类宝宝的智力处于正常人水平,但IQ指数可能会比男性同胞低10-15个分值。但是这个情况在普通人群其实是不好分辨的,整体来说智力是不受大的影响的。至于暴力倾向方面,从目前人群的大样本量来看,它(超雄综合征)只是稍微增加了轻微的一点点精神、情感障碍风险,比如自闭症等,但这些都是轻微增加,概率很低,所以整体来说智力和情感障碍的风险并不高。

nba光速直播7月21日, 家属称希望不要妖魔化超雄综合征话题冲上热搜,上游新闻记者对此事进行了追踪采访。重庆某公立三甲医院产前诊断中心的蒋医生对超雄综合征进行了解读,她表示:“胎儿XYY染色体很常见,绝大多数孕妇是选择保留这类宝宝的。”

问:四川省妇幼保健院的报告单中,曾提到:“检测到样本Y染色体数目偏多,推测为XY与XYY嵌合,或者其它复杂核型”,有网友猜测:“嵌合是不是怀的双胞胎,一个把另一个吃了?”这种猜测是否合理?

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参观者更应文明理性,用正当途径预约入校参观,用更加严肃和珍重的态度,去感受大学之大,品味知识之美,以实际行动维护校园秩序,别把人文荟萃、庄严宁静的大学,变成了拥挤喧嚣的打卡胜地。

这种望子成才的心情完全可以理解,但由于这样的想法太普遍,导致参观名校的需求高涨,也出现了一系列乱象。部分商业游学机构将参观了解大学、体验大学学习生活的校园游,变成了走马观花、打卡拍照的景点游。有收费8000元的研学团没能抢到进校名额,只能安排学生在清华北大门口拍照;有“黄牛”称收300元可以将人带进校园,滋生了诈骗风险;数量庞大的游客涌入,导游还拿着大喇叭沿路介绍,干扰了学校正常的教学和生活秩序,增加了大学的管理、维护成本。

一到了暑假,清华北大这两所中国顶尖学府的校园,就成了各种中小学生夏令营、研学游的热门目的地,很多家长都希望孩子能够进入这两所学校参观,感受巍巍学府知识殿堂的氛围,希望能够鼓舞孩子努力学习,志存高远,向优秀上进的学子们学习。

所以,想带孩子在暑期去参观名校的家长,以及其他想要参观大学校园的社会公众,都应该认识到,大学校园并不是旅游景点,参观大学更不应只是简单地打卡拍照。那些古朴漂亮的建筑,一砖一瓦都浸润着历史与文化,那些现代漂亮的教学楼、科研中心,其中有无数好学之人埋头苦读、求知创新的身影。更不用说,如果能在游学过程中,听一堂课,参加一些活动,更能帮助前来参观的青少年树立对知识的尊重,生发对未来的憧憬,激励他们为实现梦想而努力奋斗。也让更多社会公众,看到顶级学府的人文风貌,理解教育的内涵,提升社会责任感。

要让大学商业化“一日游”失去市场,引导公众更好地参观大学校园,需要多方共同关注,多措并举。相关部门应加强对商业游学项目的监管力度,严厉打击虚假宣传、违规收费等不法行为;高校可以通过优化预约系统,设计有特色、有文化、有意义的主题参观路线,开展互动体验活动等方式,引导来参观者深入了解大学,体验大学,而不是浅尝辄止、走马观花。

nba光速直播近期,清华北大两所高校相继开放暑期校园参观,要想进校园参观,需要网上实名预约,并按指定路线参观,从指定校门出入,两校都需要提前7天进行预约。

有人曾经提过,既然大家都那么想要到清华北大参观,预约又是一票难求,为什么大学不干脆卖门票,用价格调节供需关系呢?其实,大学本就是教学科研场所,并不是供人玩乐的景点。打开校门迎接八方来客,是为了体现开放包容的态度,贴近社会,加强交流,如果变成景点一样的卖票,可能会让游客变得更多,这就违背了大学维护正常教学秩序、平衡各方需求的初衷。

所以,治理大学校园游乱象,需要综合性的治理措施,清华大学明确谢绝商业“一日游”活动,就是一项态度鲜明、因时制宜的措施,体现了对大学文化的珍视,对教育本质的坚守。一方面通过严格的审核制度,拒绝过度商业化的游玩活动,一方面通过提前预约、实名验证、按指定路线参观等方式,有效控制游客流量,提升游客的参观体验,可谓一举两得。例如北京大学就启动了暑期研学导览项目,面向中小学等团体,定制参观研学路线和北大思政“慕课”,让他们收获沉浸式学思体验。

FAQ

在深入了解事情始末后,当晚,民警随张经理回到公司,对全公司的电脑及仓库库存进行了清点。经反复确认,仓库内竟足足少了54台全新笔记本电脑。

nba光速直播7月10日下午,上海市公安局浦东分局前滩派出所民警来到某公司开展安全宣传时,被该公司信息部张经理拦了下来,说要讲讲近期在公司遇到的“怪事”:近几日,有个部门反映无故少了6台全新的笔记本电脑,但巧的是,次日他们信息部办公室内却无故多出6台笔记本电脑,然而经过检测,多出的电脑并非其他部门所丢失的6台。

经调查,全公司只有5人能够自由进出仓库,且每次进出都需打卡。如此多数量的电脑要运出,必然要频繁进出仓库,民警立即对进出仓库的人员展开排查,很快,从打卡数据中发现,有一名外包员工杨某常常在下班后和周末休息时间进出仓库。

在随后的讯问中,杨某节节败退,从“就偷了6台”到“我记不清了”再到“应该有几十台”。他越描越黑,最终不得不承认了自己盗窃公司54台全新笔记本电脑的事实。

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