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  • 星级指数:5
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乐发彩票App下载新京报讯(记者郭懿萌)8月15日5时15分,北京市朝阳区香河园街道西坝河中里社区,一处电动自行车电池充电柜内正在充电的电池突然冒烟,紧接着发生了猛烈爆燃。该社区微型消防站值班人员通过视频监控发现火情,在报警的同时,通知社区微型消防站队员、社区工作人员和保安员,赶赴现场进行处置。室外电动自行车电池充电柜内正在充电的电池突然冒烟。图源:朝阳区消防救援支队5时18分,社区微型消防站队员、社区工作人员、保安员和现场群众利用灭火器进行前期控制。5时24分,香河园消防救援站的消防指战员到达现场,破拆充电柜并持续出水彻底将火扑灭。在此次警情处置中,社区的消防自防自救力量应对出色,他们及时发现火情,快速响应,在消防队到场前先期控制,措施有效,与到场的消防救援站紧密配合,成功避免了火势的蔓延和扩大。因为扑救及时,此次火灾未造成人员伤亡和较大的财物损失。电动自行车电池充电柜发生了猛烈爆燃。图源:朝阳区消防救援支队新京报记者了解到,朝阳区消防救援支队建国门大队香河园地区防火监督员和香河园消防救援站持续开展“防消联勤”工作,在推动微型消防站建设方面发挥积极作用。他们联手指导社区建立消防隐患巡查机制,与街道、社区每月召开消防安全例会,针对老旧小区的特点,推动地区多种形式消防自防自救力量建设,形成日常巡查、查患上报、联合销账、宣传培训、联勤联训、联调联动、联防联战的整套“防消联勤”运行模式。香河园消防救援站的消防指战员到达现场,破拆充电柜并持续出水彻底将火扑灭。图源:朝阳区消防救援支队模式建立之后,防火监督员和消防救援人员又督促微型消防站落实值班值守、巡查巡控制度,帮助微型消防站建立了完善灾情处置流程,每月组织对辖区所有微型消防站人员进行消防基本技能实操培训和拉动演练,提升微站队员的消防专业知识和应急处置能力。有了这些工作,才得以确保值班人员在发现火情后能迅速上报信息,并联动消防自防自救力量进行先期处置,从而最快速疏散救人、最有效初期控火,真正做到“灭早、灭小、灭初期”。编辑 甘浩校对 刘越

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赵良善解释,物业负有保障业主房屋及屋内等财产不受损的义务,而且此项义务随着民法典的实施已上升为法定义务,而非仅仅是合同义务。其中《民法典》第942条明确规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。据此,该法律条文已将物业的合同义务上升为法定义务,物业具有采取合理措施保护业主的人身、财产安全的法定义务。就本事件而言,物业未尽到未保护好业主财产的职责,也难免会让人联想到物业是在“监守自盗”。

8月19日,金地物业西安一片区运营中心负责人在接受澎湃新闻采访时表示,九玺小区保洁工作外包给了第三方保洁公司,因为西安垃圾分类比较严格,保洁人员曾为躲避社区检查,才将垃圾桶临时放置到业主空置的房内。该负责人否认有撬锁行为,“他们是从一楼没有关的推拉门进去的”。他建议业主走诉讼程序,以法院判决为准。

白先生家在西安金地九玺小区有一栋联排别墅,因为种种原因,一直没有装修,处于空置状态。今年5月的一天,白先生发现别墅房间内被堆放了垃圾桶、保洁工具、废纸箱等物,还有物业人员在地上铺了泡沫垫子休息。白先生怀疑,物业人员是将地下室连通车库的门锁撬开后进入房间,并已占用了较长时间。

赵良善表示,此事中物业的行为的确令人费解,透支了自身的声誉和形象,难免会让小区业主对物业的管理水平产生质疑,建议物业积极处理。

8月19日,物业经理告诉澎湃新闻,承诺赔偿是他为了减少对公司的影响、尽快解决矛盾的个人行为,此前公司并不知道他的这一行为。同时,他还表示,白先生没有遵守承诺,仍然在社交平台上发布“不实言论”。 8月18日,他曾向白先生追要已经支付的5万元,但白先生拒绝返还。

此外,回复还称,5月29日,业主以物业故意侵占房屋、损害财物为由报案。回复中附有警方7月23日作出的终止案件调查决定书:因白某某财物被损坏案没有违法事实,故终止调查。

“既然物业擅自侵占业主房屋是违法的,那势必要承担相应后果。”赵良善说,“依据《民法典》第1165条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。至于业主提及的精神损失于法无据,因为只有公民的人身(肉体)生命健康受到侵害时,法律才支持精神损失费。”

8月19日,西安金地物业向澎湃新闻提供了第二份书面回复,题为《关于金地九玺项目情况说明》,该情况说明对事情经过描述称:“2024年5月9日,金地九玺项目XXXX户业主投诉物业服务中心在其空置毛坯房放置闲置垃圾桶并有保洁人员在房内休息,业主认为物业严重损害其自身利益。金地九玺项目保洁业务外包给第三方专业保洁公司。经了解,保洁员发现该户为空置毛坯房且院子推拉门未关闭,保洁人员私自将该区域的闲置垃圾桶临时搁置在该户,中午放置一张废旧纸箱在地面进行休息。就业主所述我公司侵占其空置的房屋,并将该空置房屋当作垃圾房使用、对房屋进行撬锁等毁坏措施,经我公司多方确认,与所述事实不符。”

8月18日,西安金地物业提供的第一份回复题为《关于九玺XXXX投诉处理情况说明》,落款部门为“西安一片区运营中心”,时间为8月14日。

但所涉中介公司工作人员告诉澎湃新闻,该房屋信息只是出现在中介内部信息库中,并未对外展示,“业主也没有签委托出售合同,我们不可能带人去看房”。同时,业主白先生否认曾将房屋通过中介出售,也否认推拉门没有关闭。

关于事情经过,该情况说明称:“2024年5月9日,XXXX号业主投诉物业服务中心在其空置房屋放置垃圾桶并有保洁人员在房内休息,业主认为物业严重损害其自身利益。经公司了解,九玺项目因无公共垃圾集中收置点,近1个月将业主地下室车位处作为垃圾暂存处,但保洁员工看到房屋为毛坯空置,为方便工作便将空垃圾桶及杂物堆放在业主一层家中,中午午休纳凉。真实情况并不是业主所说故意长期侵占房屋当做垃圾集中处理站。”

乐发彩票App下载当日,已转入运行试验阶段的包银高铁惠银段进行故障模拟和应急救援演练。据介绍,运行试验主要是按试验大纲要求,计划利用31天时间,进行运行图参数测试、故障模拟和应急救援演练、按图行车试验等项目测试,通过模拟线路正式运营状态,对高铁运输组织、列车接发等进行全面“实战”检测。

报道刊发后,西安金地物业8月18日、19日先后向澎湃新闻提供了两份内容不同的回复,第一份回复称因小区无公共垃圾收置点,近1个月将业主地下室车位处作为垃圾暂存处,保洁员看到房屋空置便将空垃圾桶等堆放在别墅一层;第二份回复未提上述缘由及将地下室车位处作为垃圾暂存处等细节,只称保洁业务为外包,该户院子推拉门未关,保洁员私自将闲置垃圾桶临时搁置在该户。两份回复均否认故意侵占业主房屋,第二份回复否认撬锁。

对于此事,陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为,姑且不论是物业人员擅自撬门还是房屋的推拉门本就敞开,物业人员都不能占用业主的房屋。不过,如若物业人员擅自撬门,可认定其主观恶意较大。

就物业人员如何进入业主屋内的疑问,8月18日,西安金地物业品牌部门一位工作人员称其了解后得知,业主曾将房屋挂牌出售,中介带人看房后没有关闭推拉门,保洁人员从没有关闭的推拉门进入屋内。

回复显示,双方最近一次协商是在6月20日,“物业服务中心、业主、社区民警、物业管理协会、社区工作人员再次对该投诉进行了协商。物业服务中心提出了合理范围内的赔偿方案:(1)给予业主赔偿九玺小区1个月的租金(18000元人民币)以及1个月的物业费(1075元人民币)共计1.91万元人民币;(2)免费修复业主家内门窗以及地板等各项损坏;(3)对业主家进行空气质量检测,以及一年内每月对业主家室内外进行全面消杀。但业主要求除物业答应的赔偿外,需再另外给予精神补偿,包括金地九玺小区10年的物业费约12.9万元人民币,以及业主另居住的金地XX小区5年的物业费约6万元人民币,共18.9万元人民币。两项赔偿合计20.81万元人民币。对于业主提出的精神补偿部分,因超出合理范围我方无法认同。物协、民警、社区工作人员建议业主可法律诉讼途径解决此事。”

包银高铁正线全长约519公里,设计时速250公里。此次进行运行试验的包银高铁惠银段,正线全长约99公里,于2019年10月开工建设。8月18日,澎湃新闻刊发《西安金地物业被指撬门占用业主空置别墅,业主:协商赔款十万只收到五万》一文,报道了西安金地物业人员被指未经业主许可,擅自占用业主空置别墅一事。

除了关于事情经过的内容,两份书面回复中均对物业和业主为解决此事进行协商的过程进行了介绍,此部分内容基本一致:因双方分歧较大,多次协商无果。

西安金地物业在第二份回复中表示,“近期,在物业公司与该业主沟通过程中,业主再次提出物业公司需给予30万元人民币作为补偿,我方仍无法认同该业主超出合理范围的补偿要求。且业主拒绝以诉讼方式解决该矛盾,并在网上平台发布大量不实言论。金地九玺项目经理与小区内多名热心业主沟通此事,其间有热心业主意愿协助项目经理解决此事,热心业主与项目经理一起私下多轮与该户沟通解决方案,关于具体补偿一事公司概不知晓。”

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乐发彩票App下载据辽宁日报·辽望客户端消息,8月20日,辽宁省防汛抗旱指挥部办公室通报,受持续强降水影响,葫芦岛市建昌县、绥中县部分乡镇出现险情,部分人员被困,相关救援工作正在推进。为应对本轮强降雨,截至目前,全省累计安全转移群众7749人。

辽宁省应急厅向葫芦岛等4市派出的防汛督查组对强降雨防范应对和救灾救助工作开展驻在式督导。协调武警、解放军整装待发,依令前出救援。协调消防救援队伍增援葫芦岛灾区。协调13架直升机,开展受困群众救援工作,目前已通过直升机救援出25人。协调安能从唐山抽调100人,调派国家消防救援局辽宁机动队伍120人,正赶赴葫芦岛支援。省消防救援总队调派8车27人在葫芦岛市开展抢险救援,出动省机动支队66人、18车、14艇前往葫芦岛增援。

据北斗融媒报道,辽宁省委书记、省人大常委会主任郝鹏在朝阳调研期间高度关注葫芦岛的汛情灾情,第一时间作出指示,要求加强指挥调度,争分夺秒组织转移受困遇险群众,千方百计、不计代价保障人民群众生命安全。积极协调军地等各方力量,统筹好葫芦岛周边地市和县区应急资源,坚持系统思维,全力开展救援。要加紧中断的通讯线路和水淹水毁路段的抢通,为救援工作争取时间、创造条件。

为全力做好防汛救灾工作,辽宁省防指于8月20日8时起将葫芦岛市防汛应急响应提升至Ⅲ级。辽河防总、水利部松辽委分别于8月20日9时,对辽宁省启动洪水防御IV级应急响应。省防办持续跟进葫芦岛市建昌县抢险救援情况,并对朝阳市、葫芦岛市17个县(市、区)、32个乡镇(街道)进行调度提醒。

据天气预报,20日12时至21日8时,沈阳西部、大连西部、鞍山西部、锦州、营口西部、阜新、盘锦、葫芦岛东部地区及朝阳市区、朝阳县、北票有暴雨(50-100毫米),个别乡镇(街道)大暴雨(100-200毫米);其他地区有中雨到大雨(15-50毫米),局部暴雨(50-100毫米)。

8月20日,郝鹏提前结束在朝阳的调研,从建平县乘坐应急抢险指挥车,赶赴灾情最为严重的葫芦岛市建昌县,靠前指挥应急救援。他同时要求,全省各地区各部门,要深入贯彻落实习近平总书记关于防汛抗洪救灾工作重要指示精神,时刻绷紧防汛抗洪救灾这根弦,坚持人民至上、生命至上,深入排查风险隐患,全力确保安全度汛。各级救援力量要迅速行动,全力开展人员搜救、转移安置、抢险抢通各项工作。

此前,8月18日23时起,葫芦岛市发生连续性强降雨,平均降水量109.9毫米,最大降水量529.7毫米。绥中县、建昌县短时间内水量较大、雨势较急,其中建昌县大屯镇、黑山科乡降雨量达413.9毫米、397.5毫米,汛情较为严重。8月20日7时许,葫芦岛市建昌县出现险情,全县通讯一度中断,部分乡镇交通受阻,部分村屯群众被困。

雨情统计显示,8月18日23时至20日12时,辽宁省西部、南部地区出现暴雨到大暴雨,葫芦岛地区的个别乡镇出现特大暴雨。全省平均降雨量为31.3毫米,最大降雨量500.7毫米出现在葫芦岛市绥中县秋子沟乡大杨树沟村,最大小时降雨量88.7毫米出现在大连市甘井子区大连湾街道。受强降水影响,全省3条中小河流水位超警,辽西地区部分河流出现涨水过程。

FAQ

乐发彩票App下载据水利部消息,8月20日至21日,辽宁省降雨仍将持续,辽宁大凌河及小凌河干支流、辽西沿海诸河将出现明显涨水过程,大凌河、小凌河及暴雨区部分中小河流可能发生超警以上洪水,山丘区山洪灾害风险较大。

8月20日上午,国家防总副总指挥、水利部部长李国英主持防汛会商,安排部署暴雨洪水防御工作。13时,水利部针对辽宁省启动洪水防御Ⅳ级应急响应并发出通知,要求地方水利部门和有关流域管理机构密切关注雨情、水情、汛情发展变化,加强监测预报预警、会商分析研判、水工程防洪调度、巡堤查险和值班值守等工作,重点做好中小水库和在建工程安全度汛、中小河流洪水和山洪灾害防御等工作,及时提请地方政府做好危险区人员转移,确保人民群众生命财产安全。

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