惠誉7日表示,造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下,因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
商业内幕网近日报道称,惠誉评级(Fitch Ratings)表示,美国写字楼市场前景不容乐观,2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后,该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉称:“与2008年全球金融危机之后相比,此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时,并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
jbo竞博·体育品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示,对于商业房地产贷款方来说,“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战,高借贷成本压低了估值并引发了违约,导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
网友评论更多
45辉县a
看一些拳击和极真空手道视频,里面提到的「把体重压进去」,具体是怎么做到的?😉😊
2024-12-02 0-1:47:08 推荐
187****2311 回复 184****8100:假如一个人 1994 年囤了很多红白机和所有的游戏,在山林隐居至今,不谙世事,它是幸福的么?😋来自长垣
187****7882 回复 184****1036:央视纪录片《零容忍》里有哪些镜头内容令你印象深刻?😌来自林州
157****8119:按最下面的历史版本😍😎来自禹州
23长葛163
都说《水浒传》描写真实,那真实在哪里?😏😐
2024-12-02 05:12:23 推荐
永久VIP:如何评价陈伟霆、刘雅瑟主演的悬疑港剧《太阳星辰》?😑来自舞钢
158****4677:为什么现在年轻人宁可薪资待遇低点,也要双休不加班呢?😒来自义马
158****7786 回复 666😓:习主席乘专机离开巴西利亚😔来自灵宝
86项城qy
王宝强被举报涉嫌欺诈😕😖
2024-12-03 06:34:00 不推荐
巩义wa:医生建议别疯抢医用卫生巾😗
186****3224 回复 159****2449:我的祖国在巴西唱响见证了什么😘