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中指研究院分析师孟新增认为,短期来看,一线城市政策仍具备较大的优化空间,随着下半年政策端持续发力,市场情绪有望继续好转,从而带动新房成交规模温和修复。

近日,房地产市场最受关注的政策莫过于6月26日,北京出台降首付、降利率等多项购房支持政策,包括首套房最低首付款比例调整为不低于20%,5年期以上房贷利率下限调整为3.5%等。

政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因。分析认为,近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响,市场对房地产行业的预期有所变化,关注度和信心可能随之波动。

除了龙头城市市场出现企稳止跌的现象,房企的销售在6月也出现好转。中指研究院发布的《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示,TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%,较5月份有所好转。

政策效力很快得到展现。中指研究院监测数据显示,北京6月新建商品住宅成交3870套,成交面积47.99万㎡;其中6月27日-30日新建商品住宅成交套数1224套,成交面积16.39万㎡。

其中尤以更早一步响应新政的一线城市,保持了较明显的政策效果。据上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”数据,截至6月29日,上海当月二手房总成交量已达到25319套,自2021年6月以来首次突破25000套,创下近3年最高单月成交纪录。

二手房方面表现得也十分突出。北京市住建委7月1日数据显示,6月北京全市二手房网签量达到14987套,环比上月上涨12%,同比上涨29.1%。另据中指研究院数据,仅在6月27日-30日四天时间,北京二手商品住宅成交套数便达到3232套,成交面积28.91万㎡。

od体育链接中新网7月2日电(中新财经记者 左宇坤)7月1日,地产股走强成为A股市场的一大亮点。房地产板块涨幅超过4%,中洲控股、滨江集团、华发股份、我爱我家、城建发展等涨停。

据广州市房地产中介协会6月27日发布的数据,6月广州市二手住宅网签宗数达到10456宗,环比大幅上涨33.40%,成交宗数也创下自2023年4月以来的新高。另据美联物业全国研究中心数据,6月深圳市二手住宅备案量达到4172套,创下自2021年4月以来的新高。

“北京新政对年轻人、新市民的购买有较大的促进作用。特别是降首付具有极大的降低门槛的效应,很多年轻人特别是积累的刚需能够进入市场。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

“按惯例,7-8月是市场淡季,还需要持续稳住。”张大伟也认为,当前仍需要着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。(完)

“这也是多年来难得出现3月市场小高峰后,6月、5月成交比4月持续环比上涨的。”中原地产首席分析师张大伟补充,北上广深及东莞、南京、武汉、成都等多地楼市,均出现明显的回暖迹象。

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新时代以来,大到医疗、教育、户籍等重大制度改革,细到身份证异地挂失受理、婚姻登记“跨省通办”等便民服务,国家共推出2000多个改革方案,涉及经济社会各领域。可以说,老百姓关心什么、期盼什么,改革就抓住什么、推进什么。着力解决发展环境和民生领域的难点堵点问题、有悖社会公平正义的焦点热点问题,改革给人民群众带来了更多获得感、幸福感、安全感。

着眼“怎么改”,习近平总书记强调“改革有破有立,得其法则事半功倍,不得法则事倍功半甚至产生负作用”,创造性提出全面深化改革的主攻方向和路线图、科学方法和有效路径。

在“绿水青山就是金山银山”理念的引领下,安吉深化改革,加快推动发展方式绿色低碳转型,初步形成“林权流转—碳汇收储—林地经营—平台交易—收益反哺”的良性循环,生态产品价值实现路径不断拓展。

od体育链接2021年12月,浙江安吉两山竹林碳汇收储交易中心成立,各村有了碳汇交易平台。一段时间后,一笔21万元的竹林碳汇交易款汇入高家堂村集体账户上。全村4080亩竹林的碳汇交易收入,不仅可支撑竹林养护,还带动全村户均增收近千元。

聚焦“改什么”,习近平总书记强调“我们的改革开放是有方向、有立场、有原则的”,并且明确提出“全面深化改革的总目标,就是完善和发展中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化”。这些重要论断,有力回答了改革举什么旗、走什么路、向什么目标前进等根本性问题,确保改革开放在正确方向上行稳致远。

明确“往哪儿改”,习近平总书记强调“抓改革、促发展,归根到底就是为了让人民过上更好的日子”,创造性提出全面深化改革的价值取向。坚持以人民为中心推进改革,是习近平总书记关于全面深化改革的一系列新思想、新观点、新论断中的关键内容。

习近平总书记关于全面深化改革的重要论述,凝结着对改革开放历史经验的总结,体现了我们党对社会主义现代化建设规律的深刻认识,是新时代全面深化改革开放理论创新的最新成果,在引领改革中展现着思想的光辉、实践的伟力。

安吉之变,折射改革之效,体现思想之力。高水平保护支撑高质量发展,这是新发展理念引领改革的生动体现,彰显习近平新时代中国特色社会主义思想的真理力量和实践伟力。

改革关头勇者胜,既要有敢于啃硬骨头、敢于涉险滩的决心,也要用先进的思想理论指导实践。从明确“使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用”,深化经济体制改革,到强调“凡属重大改革都要于法有据”,确保在法治的轨道上推进改革,再到阐明“改革要更加注重系统集成”,增强改革的系统性、整体性、协同性……习近平总书记不断丰富完善全面深化改革的方法论,形成了一系列具有实践指导性的思想理论成果,引领全面深化改革不断向纵深推进。

纵观我国改革开放历史,理论创新对实践创新具有重大先导作用。在总结新时代全面深化改革取得历史性伟大成就时,习近平总书记深刻指出:“这是一场思想理论的深刻变革。”

新时代以来,习近平总书记坚持以思想理论创新引领改革实践创新,以总结实践经验推动思想理论丰富和发展,从改革的总体目标、主攻方向、重点任务、方法路径等方面提出一系列具有突破性、战略性、指导性的重要思想和重大论断,科学回答了在新时代为什么要全面深化改革、怎样全面深化改革等一系列重大理论和实践问题。

回顾全面深化改革伟大历程,“治理现代化”是一个关键词。以河湖长制的小切口,谋划生态环境保护的大棋局;以“最多跑一次”的便捷,实现治理效能的提升;以简政放权的减法,促进营商环境优化、激发市场活力的乘法……原创性思想引领变革性实践、形成标志性成果,让各领域制度更加成熟更加定型,不断提升国家治理现代化水平。

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温泉产业是普当乡的一项支柱产业,曾经因交通不便、设施简陋导致游客越来越少;公路开通后,乡里筹措170余万元,全力改造升级,形成了集茶园、宾馆、餐饮、娱乐于一体的休闲温泉发展新模式,迎来了发展大机遇。

扎西老人和他的老伴正在田间劳作,他们一边唱歌一边耕地。听扎西老人讲,差强公路没通时是泥石路,路面坑洼不平,从家里开三轮车至少得1个小时才能到地里。现在20分钟就到了,不仅方便,效率也提高了,从地里往合作社送青稞也方便多了。

格桑琼至今仍然清晰地记得半年前差强公路通车的情景,那时,她和其他村民聚在一起,一边议论着修建这条公路的不易,一边憧憬着通路后的未来。

路通是福,路通是富。普当乡党委书记索朗旺庆介绍说:“依靠大力发展温泉经济,今年以来,普当乡温泉宾馆已接待游客4000余人,村集体收入达40余万元。”

“以前,厂子门口的这条路又窄又堵,进出困难,一到年底细算下来,光运输成本就占不少。”普当乡家具厂厂长平措旺堆边回忆边说,“现在可不一样了,道路畅通了,光运输成本就节约了20%,销售渠道也更宽了。”

公路旁,记者看到一座气派的新房正拔地而起,房主旺堆告诉记者:“路没修好前,翻修房子成本很高,我就一直没翻新。现在,建筑材料可以直接运到家门口,节省了不少费用。”

od体育链接在日喀则市南木林县普当乡朗龙村,格桑琼在自家小超市门口忙着从装满货物的小货车上卸货。“这条公路不仅降低了进货成本,让我的超市货物品类更加丰富,更让我们村民的生活质量得到了提升。”她满脸笑意地告诉记者。

“看着村子越变越好,心里真是开心!”普当乡副乡长土登尼玛发出这样的感叹,他见证了村庄从“破烂穷”到“富美和”的变化。

FAQ

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