澳门PG

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软件大小：568MB
更新时间：2024-11-24T19:47:56
星级指数：
软件平台：手机/电脑
软件语言：简体中文
系统类型：澳门PG 支持32/64位
软件授权：免费
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安全监测：无插件无病毒正式版
操作系统：安卓/IOS/winall/win7/win10/win11

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面对有家不能回的窘境，无奈之下，纪先生通过原先的租客联系上了二房东，对方出示了一份为期10年的租约。二房东还表示，中介对于房屋有10年租约是明确知情的，纪先生要追究责任也应该去找中介。

澳门PG今年六月，求助人纪先生买下了一套位于宝山区的二手房，但是交房后没几天，一名男子突然带着人撬锁住进了纪先生的房子。真正的业主纪先生有家不能回。这究竟是怎么一回事呢？

为了搞清楚这份所谓的10年租约究竟是怎么一回事，记者又陪同纪先生一同来到了中介乾鼎地产。公司朱经理表示，在房产交易过程中，他们确实曾听闻过有二房东一说，不过他们去房产交易中心查询了这套房子的租赁备案，发现并不存在，并且房屋原先的产权人董阿姨也明确表示过，房屋不存在租约。因此，综合这些调查情况，他们认为这份所谓的租约并不成立。

就这样，7月4日，一次都没看过房子的纪先生在中介的协助下，顺利过户拿到了产证。想着房子里还有租客，纪先生等不及交房便上门了解情况，而这时他才从租客口中了解到，这套房子竟然还有一个签了十年租约的二房东！然而此时，中介却安抚纪先生称，这个所谓的十年租约是不作数的。

虽然没有实地看过房，不过由于在小区里已经租住了五年，纪先生对小区的房型、环境都非常熟悉，因此立马就向中介表达了购房意愿。中介也向纪先生打包票称，他们肯定能搞定抵押和租客，保证在拿到产权证后的三日内就能交房。

六月初，纪先生在自己租住的小区看中了一套二手房，面积、位置、房型都让他满意，最吸引人的是，这套房子还比市场价低了几万元。

然而，当天未能成功闯入的二房东在两天之后趁着纪先生上班不在家，再度上门撬了门锁，安排了人住进去，还直接换了锁。纪先生再度报警，此时，警方表示，屋内存在租约纠纷，纪先生只能通过起诉或协商解决。

为了进一步厘清事实，记者带纪先生找到了后援律师张叙，并在现场拨通了原产权人董阿姨的电话，不过接电话的却不是她本人，而是董阿姨的女儿。

在电话里，董阿姨的女儿爽快地承认了自己瞒着母亲出租房屋的事实。后援律师表示，结合董阿姨本人在交房当天曾明确否认房子存在租约的视频证据，可以初步认定这份租约是无效的。

朱经理还表示，二房东出示的这份10年租约本身也有问题。纪先生购买的房屋，原产权人是董阿姨一个人，但是这份租约的出租方一栏上，董阿姨和董阿姨女儿吴女士两个人的名字，都是由女儿吴女士签的。而这位吴女士，此前也有欺骗她妈妈金钱的先例。

节目播出前，记者也从纪先生那里了解到，经过协商，纪先生和二房东已经达成了一致，不久之后，纪先生将重新搬入新居。在这里，我们也呼吁大家购房需谨慎，擦亮眼睛做好功课。

7月8日，原本的租客如约搬离，纪先生和上家顺利走完了交房的流程。拿到新房钥匙的纪先生刚刚松了口气，可意想不到的事情又发生了。就在交房刚刚三天以后，原先租客口中的“二房东”就带人上门来撬锁。纪先生报警之后，民警及时制止了二房东的撬锁行为。

7月18日，记者陪同纪先生来到了他家门口，一阵敲门声后，屋内并没有人应答。而纪先生说，虽然没人应，但其实屋子里一直有人在。他经常会去新房查看，每天晚上屋内都会亮起灯。

在沟通过程中，纪先生认为没有提前查清房屋内的重大隐患，就是中介的失职。不过中介表示，他们的工作在交房之日就已经完成了，目前可以提供原产权人及其女儿的联系方式，协助纪先生处理后续事宜。

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2022年5月份，罪犯邹进军购买胶装机、切纸机等印刷设备和原材料，租用新化县洋溪镇高铁新村一门面进行盗版书籍印刷。邹进军在未取得相关授权的情况下，用邹某娇的身份信息在拼多多注册网店销售盗版书籍。经查，自2022年5月至2023年5月，罪犯邹进军销售非法出版物7152册，销售金额共计288163元，非法获利21000元，其中部分出版物被鉴定为非法出版物。2023年10月8日，邹进军自动投案，如实供述自己的犯罪事实并退缴违法所得21000元，自愿认罪认罚。根据《中华人民共和国刑法》，判处邹进军有期徒刑十个月，并处罚金人民币二万一千元；追缴违法所得，上缴国库。

澳门PG8月16日，湖南省新化县法院发布公告，披露了6起涉印刷盗版书籍在网上销售的判例，6名盗版者分别被判8个月至3年不等的有期徒刑。

2022年8月左右，罪犯刘小辉购买胶装机、打印机等印刷设备，在新化县琅塘镇西团村其家中进行印刷盗版书籍，在拼多多平台注册店铺进行销售。经查，2022年8月至2023年3月，刘小辉擅自翻印《大概念教学：素养导向的单元整体设计》《高等数学讲义（上）》《大学物理简明教程第四版》等各类图书共计5098册，实际销售总金额为82260元，非法获利约2万元。2023年3月8日，罪犯刘小辉被民警当场查获，到案后如实供述了自己的犯罪事实，民警将作案工具及尚未销售书籍予以扣押。刘小辉主动退缴违法所得2万元，并自愿认罪认罚。根据《中华人民共和国刑法》判处刘小辉有期徒刑三年，并处罚金人民币二万元；追缴违法所得，上缴国库。

2022年3月，罪犯田广亮通过网上购买正版书籍扫描成电子书模板，再印刷、加工、制作成盗版图书后在拼多多网店销售，共计销售《童心向党》、《重构阅读思维》等盗版书籍12万余元，销售册数8千余册。2022年7月13日，罪犯田广亮被当场查获，现场查获复印机、胶装机、切纸机及已制作成册待售的1548册图书等物品，标价金额总计45511.4元。根据《中华人民共和国刑法》，判处田广亮有期徒刑三年，并处罚金人民币六万元。

2022年9月至2023年2月，罪犯袁丰购买电脑、复印机、胶装机、裁剪机等设备，在新化县枫林街道办事处洪大村金马水泥厂附近一租房未经相关图书版权所有者许可，擅自翻印《最新时事报告大学生2022-2023》《2023彩印版高校出版社江西教师招聘考试用书中小学教师考编教宗》等书籍，在拼多多平台注册店铺进行销售。经查，袁丰共计销售盗版书籍1.9万余单，销售金额共计46万余元，获利12万元左右。2023年10月12日，罪犯袁丰主动投案，如实供述自己的犯罪事实，主动退缴违法所得4万元，并赔偿部分被害单位损失2万元，取得该单位的谅解，袁丰自愿认罪认罚。根据《中华人民共和国刑法》，判处袁丰有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币十二万元；追缴违法所得，上缴国库。

消息称，此次专项整治行动，炉观镇将加大执法力度，打好“持久战”，加强对重点区域、重点场所监管力度，确保整治行动取得实效。

2021年至2023年，罪犯卿俊购买复印机、胶装机、切纸机等设备，在新化县炉观镇口前村罐子窑新屋组其家中，未经著作权人许可擅自印制《恭喜您成功逃生》《悬日》等书籍，在多个平台上开设店铺，共计销售盗版书籍4千余单，销售金额总计17万余元，获利5万余元。经鉴定，部分书籍为非法出版物，2023年7月20日，卿俊自动投案，如实供述自己的犯罪事实并主动退缴违法所得5万元，自愿认罪认罚。依据《中华人民共和国刑法》，判处罪犯卿俊有期徒刑八个月，并处罚金人民币五万元，追缴违法所得，上缴国库。

另据新化融媒微信公号消息，8月9日，新化县炉观镇召开打击盗版盗印专项整治行动调度会议。会议要求，把打击盗版盗印工作作为当前重要工作抓紧抓实，对违法违禁案件一律严打，对非法出版物印制一律严查，对非法出版物运输寄递活动一律严办，对涉案设备财物一律追缴；各部门要加大对盗版盗印行为的查处力度，依法严惩犯罪分子；要加强宣传，提高群众对知识产权保护的意识，营造良好的社会氛围。

据新化新闻网报道，2024年5月8日，新化县委书记李铁雄率队赴琅塘镇、炉观镇、洋溪镇等地调研督导打击盗版盗印专项行动。他强调，要深入打好“人民战”“攻坚战“持久战”，强化不想盗版盗印的自觉，不敢盗版盗印的震慑，不能盗版盗印的规范。

2022年4 月起，罪犯罗孝维购买胶装机、切纸机等印刷设备和原材料，在新化县洋溪镇三井村自家房屋内进行盗版书籍印刷。罗孝维在未取得相关授权的情况下，用欧某兰和杨某平的身份信息在拼多多注册网店销售盗版书籍。自2022年4月至2023年5月，罗孝维销售非法出版物16997册，销售金额共计665622元，非法获利约10万元，经鉴定部分书籍为非法出版物。2023年10月7日，罗孝维自动投案，如实供述自己的犯罪事实并退缴违法所得5万元，自愿认罪认罚。根据《中华人民共和国刑法》，判处罗孝维有期徒刑一年三个月，并处罚金人民币五万元；追缴违法所得，上缴国库。

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经询问，违法行为人蔡某如实交代了其通过手机在“哈啰”平台下单搭乘刘先生的顺风车从北京市大兴区至慈利县后故意逃单的违法行为。

澳门PG近日，一男子打1400公里顺风车到达目的地后逃单引发关注。8月17日，北京青年报记者从湖南慈利警方获悉，日前，蔡某通过手机在“哈啰”平台下单搭乘刘先生的哈啰顺风车从北京市大兴区至慈利县，平台约定价格为2263.6元。没想到，蔡某发现刘先生未在平台点击确认上车后，竟偷偷取消了订单，到达目的地后逃单消失。无奈之下，刘先生选择报警求助。

接到求助后，慈利县公安局鲤鱼桥派出所迅速展开工作。通过视频追踪，发现蔡某已搭乘滴滴离开慈利，不知去向。而刘先生也因旅游行程另有安排离开。期间，民警通过多方工作找到蔡某的相关信息，因蔡某已身在杭州，民警多次电话联系蔡某，蔡某否认其逃单的行为并声称双方因车费产生了分歧未能达成一致才离开。民警通过协调要求其支付双方认可的车费2200元，蔡某假意同意，却迟迟不见行动，之后甚至拒绝与民警沟通。蔡某的异常举动引起了民警的怀疑，于是，民警敦促其来慈利县接受公安机关调查。

FAQ

澳门PG肩周炎是临床常见病、多发病，专业名词称冻结肩，又称粘连性关节囊炎，多发于50岁左右，常常以女性居多，她们不能完成日常的洗漱、梳头、塞衬衣等动作，严重影响到了日常生活。

59岁的王女士就是一名“肩周炎”患者。此前，她出现了不明原因的左肩疼痛，活动也受到了限制。核磁共振显示，左冈上肌腱变性，左肱二头肌腱鞘滑囊炎，盂肱下韧带复合体稍肿胀。她就诊过多家医院，还进行过针灸和理疗，尽管疼痛有所减轻，但肩膀活动改善不明显。查体评估诊断为“冻结肩”，即“肩周炎”。目前，王女士经过超声引导肩关节腔液压扩张配合关节松动术，经三周两次的治疗，肩部疼痛和活动度均明显改善。

在肩周炎患者中，不少人存在诊疗误区。在发病初期，很多患者会忽视，直至肩痛加重、活动受限，才想到去医院寻求治疗。这类患者在向医生讲述病情时大多会说：“大家都说，肩周炎可以自己康复，摒一摒、熬一熬，或者自己拉拉小区里的单杠就会好的。可是，摒了熬了肩痛更严重了，肩膀更僵硬了，甚至影响到了自己的清洁、洗浴、穿换衣服等日常生活。”

我在门诊中曾接诊过一位肩痛的老先生。起初，他觉得肩膀有轻微疼痛，自我“诊断”为肩周炎，在小区里很努力地拉吊绳锻炼，平均一天五六百次，可是越锻炼越痛，静止状态下也出现明显痛感。核磁共振检查显示，肩袖大面积撕裂。这种情况，保守治疗一般效果不佳，后接受了手术治疗。

对于难治性肩周炎患者，如糖尿病、肩袖术后继发肩关节僵硬，常规康复和注射治疗效果不明显的，则可以采取我们医院首创的“姆瓦”松解术，即程序化麻醉下手法松解术。通过该方法治疗肩周炎，患者通常约1-4周可恢复正常肩关节活动。

目前，对肩周炎的治疗，我们多采用多元化、进阶式治疗，在减轻患者疼痛的同时，增加肩关节活动。常规康复治疗包括口服或外用消炎止痛药物、激光、干扰电、关节松动术等等。如果没办法坚持一周2-3次到医院就诊的患者，可以考虑进行注射治疗。

此外，居家锻炼对于肩周炎患者很重要，科学的锻炼有时会起到事半功倍的作用。在门诊中，我们也会指导患者回家进行各种自我松动、自我牵伸和肌力训练。

首先，肩周炎病程较长，平均为两年，通常分四期。一期：粘连前期（约0-3个月）、二期：渐冻期（约3-9个月）、三期：冻结期（约9-15个月）、四期：解冻期（约15-24个月）。疼痛主要集中在一期和二期。

一期粘连前期，患者主要会感到疼痛，没有明显活动受限；二期渐冻期疼痛加重，同时活动受限，夜间疼痛明显，通常一个翻身就会痛醒，影响睡眠，而且，这一阶段这种疼痛比较顽固，口服或外用消炎止痛药通常作用不大。随着病情的进展，三期冻结期的疼痛感呈下降趋势，但是肩关节活动受限愈加明显，严重者自己梳头都无法完成。此时，有不少患者会想通过爬墙等居家锻炼去改善，但是如果这时的锻炼强度和方式不恰当的话，往往可能继发肩关节损伤，比如常见的肩袖撕裂。

首先，要注意保暖，尤其是在夜间睡眠时；其次，应加强肩关节周围肌肉的锻炼，比如打太极拳等等，但是在运动的过程中一定要注意运动量，避免过量运动导致进一步的损伤；最后，警惕容易引起肩周炎的相关疾病，如糖尿病等，发现有肩膀疼痛或不适时，应及时就医，避免拖延加重病情。

因此，大家必须要认识到，肩膀痛≠肩周炎，也可能是肩袖疾病。相比于最常见的“肩周炎”，肩袖疾病并不是一个自限性疾病，症状并不会逐渐缓解。

像王女士这样的病例并不在少数。而随着肩周炎患者年龄的增加，维持肩关节稳定的肌腱韧带会更加脆弱，一个晾晒衣服的动作就可能造成损伤，继而出现疼痛。

其实，这要看药物的注射部位和容量。我们一般会采用超声引导下注射，将最小有效剂量的糖皮质激素精准作用于病变部位，用足够量的液体冲刷整个关节腔内的滑膜和浸润关节囊，如果合并关节僵硬，则采用液压扩张，在关节囊内注射一定容积的液体，以液体压力“膨胀”关节囊，分离关节囊内粘连，逐渐扩张已挛缩的关节囊，从而使关节腔容积得到恢复，达到增加关节活动角度。该方法早在上世纪六十年代就有研究者对其进行了报道，是一种安全有效的治疗。我们将液压扩张和关节松动术相结合应用于肩周炎患者的治疗，可以在较短时间内减轻患者疼痛，增加肩关节活动度，大大缩短治疗周期。