6966.vip

 

6966.vip

🎂6966.vip🎃     

据长沙市人民政府官网,日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。

“此次长沙的操作,总体还是以鼓励的形式进行的,也在很大程度上说明是行业自律的特点。”严跃进认为,此类操作也需要进一步深入推进。

虽说买房这样的大事,很少有人会冲动消费,但难免会有特殊情况出现。比如有购房者表示,曾因为征信环节出现问题,无法筹措资金,无奈只得要求退房、退定金,并承担了一定比例的违约金损失。

“在途交易中最敏感的内容自然是定金的交付和退回的内容。”易居研究院研究总监严跃进表示,过去一些城市也有类似的退房保障机制,但由于退款慢导致购房者信任度不高,长沙政策则有非常强的约束性。

值得一提的是,“楼市调控优等生”长沙此前也屡出奇招。比如在2022年,曾创造性提出“已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算”,被认为打通了新房、二手房和租房市场间的通道。

更早的2021年,在惠州市住房和城乡建设局指导下,惠州市房地产行业自律委员会等联合发布《关于倡议施行“商品房销售‘三天无理由’退定”规则的方案》,倡议全市房地产企业自愿加入。凡是在签署该项承诺协议企业的开发项目,购房人可在认购书签订之日起3个自然日内(从签订之日起第二日开始计算)申请退款。

中指研究院长沙分院也认为,此举既是政府推动房地产市场健康发展的创新尝试,也是对未来房产交易模式的探索。不仅促进房企提升自身产品质量和服务水平,同时帮助购房者理性购房,增强消费者的购买信心和满意度,有利于同时构建更为诚信、健康的房地产市场环境。

“‘买房容易,退定金难’的问题屡见不鲜,购房者交完定金后,资金筹集不到位、突发重大变故,或者另有选择等情况时有发生。”长沙市房屋交易管理中心相关负责人表示,该中心创新性出台购房服务指引,鼓励企业自愿实行无理由退定承诺,就是为了进一步优化房地产市场环境,保护市场主体合法权益。

6966.vip中新网6月7日电(中新财经记者 左宇坤)网上购物,“7天无理由退货”给消费者带来了很多便利。这一招要是放在买房上,也可行吗?

正如严跃进所言,此前已有多地对“无理由退房”进行过探索。2023年12月,在武汉市房地产开发协会的倡议下,武汉推出“30天无理由退房”活动。活动期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金。

多重政策利好之下,长沙楼市也在发生变化。克而瑞湖南区域数据显示,5月长沙内五区商品住宅供应有所下滑,新入市项目增加。成交量环比上涨四成,同比跌幅收窄,均价受高端盘影响,同环比齐涨,市场回暖信号明显。(完)

🎄(撰稿:莱州)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

83人支持

阅读原文阅读 6886回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 成悦龙🎆LV3六年级
      2楼
      美国用蹩脚的战略理由,为自己阻碍中国统一的行为辩护🎇
      11-17   来自蓬莱
      3回复
    • 🎈小天地梦想LV1大学四年级
      3楼
      特朗普阵营怒斥福克斯:糟糕透顶!🎉
      11-18   来自招远
      9回复
    • 魅力脚尖🎊LV5幼儿园
      4楼
      随行人员几乎都会说中文,沙利文回应了🎋
      11-17   来自荣成
      7回复
    • 盈霆LV5大学三年级
      5楼
      “猎鹰9”火箭着陆失败,SpaceX后续发射被叫停🎌
      11-17   来自乳山
      7回复
    • 升永达🎍🎎LV9大学三年级
      6楼
      中国军机进入日本领空?国防部:望不要过度解读🎏
      11-17   来自滕州
      3回复
    • 卓宝捷LV9大学四年级
      7楼
      大陆为什么还要给台积电补贴?🎐
      11-19   来自曲阜
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #俄国防部前副部长波波夫被捕,名下房产超5亿卢布#

      长浩创

      6
    • #“帷幕掀开,欢呼声几乎冲破天际”#

      圆富洁

      3
    • #“如果耶稣计票,我连加州都能赢”#

      编程风采

      4
    • #李樟煜夺得巴黎残奥会中国代表团首金

      生产线

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注6966.vip

    Sitemap