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据了解，政策中所指“自有房产”是指具有完全产权的成套住宅，不包括商铺、厂房、仓库和其他非居住用途的房产，可以是申请人本人、配偶及其未成年子女单独或者共同拥有，也可以是申请人本人与政府或者与本市引进高校共同拥有。

新闻发布会现场，金湾区住房和城乡建设局相关负责人面对记者“现场算账”：按普通人才入住100平方米以下住房为例，以商品房月租2500元为例，2年租金为6万元；现行人才住房政策租金6折，2年租金为36000元；而“一免一减”政策首年免租，次年租金3折，2年租金共9000元，比商品房便宜5万多元，比现行人才住房政策住房便宜近3万元，折扣力度相较之前大了很多。

根据《关于做好人才引进及入户工作的通知(试行)》，金湾区在原有的政策基础上，再度放宽了人才引进核准条件。2022年9月1日，金湾区在全市范围内率先放宽产业人才引进核准条件。原政策实施后，已引进5887名产业人才。这次推出的人才引进新政，在入户对象、核准条件、年龄、社保缴费时限等方面进一步放宽。金湾区人力资源和社会保障局负责人表示，新政策同原政策相比，门槛更低、覆盖面更广。入户对象范围由企业职工扩大到金湾区管理范围内各类人才，首次将新业态从业等灵活就业人员纳入范围，社保缴费时限由六个月调整为一个月，新增了“居住入户”条款等诸多真招、实招。

据了解，新就业青年人才是指自2024年7月1日后首次引进到金湾区就业的符合相关条件的人才，包括在金湾区依法注册纳税的企业、新型研发机构、社会团体和民办非企业等用人单位全职新引进的具有普通高等教育全日制本科(含)以上学历、中级(含)以上职称、技师(含)以上国家职业资格的人才，同时人才需与用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。

金湾区人力资源和社会保障局负责人表示，对于人才引进只需满足三个条件，一是在金湾区管理范围内就业创业，比如创办个体工商户，从事网约车、送餐、快递物流工作等；二是年龄在18周岁以上，男性年龄在58周岁以下，女性年龄在48周岁以下；三是在金湾区管理范围内缴纳珠海市基本养老保险和基本医疗保险满一个月。

实际上，根据方案，如获评珠海市高层次人才，对应配租面积为顶尖人才(200平方米以下)、一类人才(160平方米以下)，享受的优惠福利还要多。

中国黄金24小时客服发布会针对近日金湾区出台的《珠海市金湾区人民政府关于做好人才引进及入户工作的通知(试行)》与珠海市金湾区住房和城乡建设局、珠海市金湾区人力资源和社会保障局共同出台的《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案(试行)》进行解读和说明。

据金湾区人力资源和社会保障局负责人介绍，新增居住入户这一条款，一方面对已经居住在金湾、一直为金湾的发展而奋斗的人才提供了更多的引进渠道，另一方面也是为男性年龄超过58周岁、女性年龄超过48周岁仍有意愿继续为金湾的发展而奋斗的这部分人才提供了入户的渠道。

针对人才落户后最关心的居住问题，金湾区同步出台的《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案(试行)》让人才“安居”更“安心”。这项政策是金湾区在全市率先推出的对新就业青年人才提供入住人才住房、保障性租赁住房的优惠政策，首年免收租金，次年收取同区域同类型品质市场商品住房租金的30%。