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  • 星级指数:5
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  • 软件语言:简体中文
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《关于加强电动自行车产品准入及行业规范管理的公告》11月1日起施行。公安交管部门对2024年11月1日后销售的、不具有有效认证证书的电动自行车不予办理登记上牌。

《北京市药品零售企业设置自助售(取)药机管理暂行规定》11月1日起执行,明确药品零售连锁企业可以依托下辖连锁门店在大型交通枢纽、旅游景区、大型购物中心、酒店宾馆、居民社区、社区医疗机构、乡镇(村)卫生服务中心等区域设立自助售药机。

新版《外商投资准入特别管理措施(负面清单)》11月1日起施行,删除了“出版物印刷须由中方控股”“禁止投资中药饮片的蒸、炒、炙、煅等炮制技术的应用及中成药保密处方产品的生产”条目,制造业领域外资准入限制措施全面取消。

上海市《关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知》11月1日起施行,明确在上海市无自有住房、依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭)月提取限额由3000元提高到4000元。

《云南省女职工劳动保护特别规定》11月1日起施行,明确用人单位在招录(聘)过程中,除个人基本信息外,不得进一步询问或者调查女性求职者的婚育情况。

彩神vll首页11月1日起,我国铁路客运领域将推广使用全面数字化的电子发票。旅客在行程结束或者支付退票(改签)费用后180天内,可登录本人铁路12306账户申请开具电子发票。

新修订的《中华人民共和国突发事件应对法》11月1日起施行,明确任何单位和个人不得编造、故意传播有关突发事件的虚假信息。国家在突发事件应对工作中,应当对未成年人、老年人、残疾人、孕产期和哺乳期的妇女等群体给予特殊、优先保护。

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“无论是房东还是中介,他们主要担心的是老年人在租房期间,因身体机能下降,出现摔倒、发病,甚至死亡的情况。同时如果老年人经济条件不好拖欠房屋租金,房主很难要回租金。即使通过诉讼等司法手段,明确了债权债务关系,但如果老年人没有实际可支配的财产,房主也很难实际获得赔偿。”北京交通大学法学院教授,北京老龄法律研究会副会长郑翔表示。

10月11日,民政部、全国老龄办发布了《2023年度国家老龄事业发展公报》提出,指导各地在公租房保障中对符合条件的老年人予以优先配租。“加大公租房保障力度,将公租房的服务对象向老年人、困难群体适度倾斜是保障老年群体权益的有效手段。同时鼓励发展银发经济,为老年人提供可供承租的房屋,同时配套相应的起居看护、医疗保健等设备设施及人员,促使更多社会主体参与到为老年人生活、工作服务中,形成更有针对性的老年人房屋租赁集群。”孙志峰表示。近日,西藏那曲市巴青县,姑娘们展示了传统酥油制作过程。酥油作为藏族食品之精华,一直备受喜爱。制作酥油时,先将挤好的牛奶倒入酥油桶中,接着双腿夹紧桶身,两手握住木柄,使出腰臂乃至全身的力气捶捣桶底。经过半小时的捶捣,酥油浮出表层,随后再经过压榨或过滤去除水分,最后将其捞取出来。酥油营养丰富,且便于携带储存,是牧民的传统主食之一。(贡确 制作 王佳琪)

记者在采访时发现,超过60岁的老年人在租房时频频遇阻。在某线上租房平台,记者看到拼租(线上匹配室友)房源签约人年龄限制为18-60岁,超过60岁不提供拼租服务,并表示该规定是多年积累下来的居住规则,目的是为了保证租客的居住体验。另外一家租房平台的客服表示:“考虑到老年人独居不便,65岁及以上客户签约需要添加共同承租人,老年人不能独自签约租房。”

合同签订后次日,王先生询问老人情况,得知老人94岁、生活不能自理。此后,王先生以租客为“高龄失能老人”为由,认为高先生隐瞒同住人的重要信息,构成欺诈,拒绝向高先生交付房屋,并向法院起诉,请求撤销《房屋租赁合同》,由高先生赔偿损失。高先生提起反诉,请求确认《房屋租赁合同》已生效,并由王先生支付违约金。

房东出租闲置房都希望能获得更多的租金收益,而老年群体健康状况、经济状况等不确定性因素较多,与房东意愿常常背道而驰,房东因此不愿将房租给老人;与此同时,不少房屋中介公司也对老年人租房设置“门槛”,因此让一些老人在租房过程中碰壁。

上海的朱女士也遇到了同样的问题,“最近家里装修,要暂时租房给老人住。我们看上一间公寓房,但出租公寓房的中介公司却说所有公寓都不租给年纪大的租客。”朱女士说。

法院表示,虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见,但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生,与社会发展进程中对于日益增长的保护老年人权益的需求相违背。

“租房市场对老年人很不友好,我看了很多房子,房东一听要租给老年人立马变脸不租了。”北京的孙女士说。最近她要给来北京看病的父亲租房过渡,但因房东担心老人年龄偏大,容易出现意外,租房过程并不顺利。

郑翔认为,保障老年群体租房权益,首先应当明确租房规则,不允许以年龄作为是否租房的判断标准,保护老年人的居住权。同时市场应当鼓励出租人和中介机构以老年人的实际能力来判断是否租房给老年人,比如参考信用记录、职业稳定性等,通过让老年人提供相应的经济担保以证明自己的能力。

“此外,政府应出台更多支持性政策,如为出租房屋给老年人的出租人提供税收优惠,主导社会力量建立专门服务于老年人群体的租赁平台,让愿意出租给老年人的出租信息更容易被查询到。”郑翔说。

租客高先生与房东王先生签订《房屋租赁合同》,租住人员包括高先生及其妻子、孩子、岳母、岳母家中一位老人以及护理人员。双方签订《房屋租赁合同》后,高先生支付了首期租金及押金。

法院经审理认为,《房屋租赁合同》签订后,以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房,有违社会主义核心价值观,不利于建立和谐友善的社会秩序,有损老年人权益。王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。故人民法院驳回了王先生的诉讼请求,支持了高先生的反诉请求,判决王先生承担违约责任。

北京卓纬律师事务所合伙人孙志峰认为,部分房东和中介不考虑个体差异,将个体特性直接解读为整个群体的特点,如此“一刀切”的做法从道义上来说存在年龄歧视的问题。

“老人在租房时遇到的问题相较于年轻人会更多,房东和租客之间如果频繁出现利益冲突,我们需要花费很多时间在双方间做协调,既要顾及情理又要考虑合约的规定,对于中介来说可能是亏本的买卖。”陕西西安的租房中介冯晨(化名)在接受记者采访时表示。

“但应当明确的是,房屋租赁属于平等市场主体之间的民事活动,是基于双方自由意志产生的,房东或租赁平台有权选择承租房屋的对象,因此拒绝租房给老年人并不违反有关法律规定。对于交易自主权范围内的事项,应当交付市场规律解决。”孙志峰说。

采访中,记者了解到,不少老年人在租房时遇到“年龄歧视”。有多位房东表示,担心老年人在出租房内出现意外,由此给自己带来不必要的麻烦。一些租房中介公司对租客的年龄作出限制。有中介公司明确表示不为60岁以上老年租客提供拼租服务,也有中介公司表示65岁以上租客不得作为独立承租人。

记者以给老人租房为由询问一家中介公司,该公司工作人员回答:“老人和年轻人的作息时间不一致,生活习惯存在差异,如果合租可能对双方都有影响。所以我们一般建议60岁以上的租客选择整租。”

10月25号,《工人日报》记者在北京进行调查采访时,一位租房中介告诉记者:“七十不留宿,八十不留饭,这句俗语在一定程度上反映了目前老年群体的租房现状。为了避免潜在的风险,我们一般不愿意接待老年租客。”

彩神vll首页房东出租闲置房希望换取一份收入,而老年群体健康状况、经济状况等不确定性因素较多,常与房东意愿背道而驰;具备完全民事行为能力的老年人租房权益却因年龄得不到保障。

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据悉,黑龙江的冰期长达六个月,纬度较高的地理因素使得其结冰期相对较长,通常持续135天至137天。随着黑龙江结冰期的到来,也预示着冬季的临近。

彩神vll首页近日,伴随气温下降,黑龙江黑河段正式进入流冰期,江面上,形态各异的冰块时而并排而行,时而碰撞散开,独特的景象引得外地游客驻足观赏。

FAQ

今年进博会还将首次设立新材料专区,涵盖电子材料、生物材料、特种材料等位于全球高端制造产业链上游的高附加值产品,英威达、立邦、爱德万测试等头部企业将首次参展。

官方数据显示,前六届进博会已有近2500项代表性首发新产品、新技术、新服务亮相,累计意向成交额超过4200亿美元;不少展商在中国开出新门店、新工厂、新研发中心。

“得益于进博平台,美敦力加速引入并落地了众多全球领先的创新医疗科技和解决方案。”美敦力全球高级副总裁顾宇韶表示,聚焦医疗新质生产力发展的美敦力,正期待通过本届进博会进一步扩大中国医疗生态“朋友圈”。

第七届进博会开幕前夕,施耐德电气位于上海普陀的一处工厂被授予“端到端灯塔工厂”的称号,通过一系列智能化自动化改造,该工厂的人均生产效率提升了82%,订单交付时间缩短了67%。“新质生产力具有高科技、高效能、高质量的特征,我们将把这种转型经验通过进博会平台介绍给更多客户和合作伙伴。”施耐德电气全球执行副总裁、中国区总裁尹正说。

参展“全勤生”美敦力将携近百款创新产品亮相本届进博会,包括7款首展产品和近20款明星产品代表。作为进博会的老友,高通计划将全新的骁龙8至尊版移动平台带到进博会现场。

“进博会不仅能促进全球技术交流,还能推动重点产业发展。”在上海社会科学院科研处副处长李健看来,进博会是新质生产力的展示舞台,更是推动平台。

近年来,在进博舞台上,“绿色金融”成为许多金融机构展示的重点。渣打银行等多个跨国金融机构,借助进博会平台,引进和展示其在绿色金融领域的创新产品与服务,不仅推动国内外标准对接,更通过合作协议携手企业客户共促实体经济。

彩神vll首页第七届中国国际进口博览会(以下简称进博会)开幕在即,这一汇集全球新产品、新技术、新服务的大舞台,正源源不断迸发向“新”力。

“进博会是推动全球交流,实现更高水平开放的平台。”长期关注绿色发展、绿色金融领域的复旦大学环境经济研究中心主任李志青接受记者采访表示,进博会为可持续发展和绿色金融提供了重要平台和机遇。在中国向绿色低碳发展转型进程中,进博会既是联通全球的桥梁也是增进互信的窗口。

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