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  • 星级指数:5
  • 软件平台:手机/电脑
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众彩网官网首页电脑版据@上海地铁shmetro 消息,8月5日20时左右, 9号线打浦桥站(往松江方向)一列车内有乘客大声喊叫。部分乘客受此影响集中下车。期间没有人员受伤,未造成运营晚点。

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碧桂园嘉誉苑小区物业现场负责人李辉虎表示,该小区物业与开发商同属碧桂园公司,但他们是两个不同的上市公司。2020年底接到居民报修后,他们就上报到开发商。然而,从2020年至今,除少数几次现场查看外,未见实质性维修行动。

二楼居民刘女士:大概在2020年底到2021年左右出现了,最开始是小的裂纹,慢慢出现了,像现在这样比较深的裂缝,前前后后也经过了几年,逐渐墙的裂缝开得比较大,导致中间有一些墙体或者是门框出现变形关不上。

一楼居民李女士:开发商的电话,我一直在沟通,他们就是在踢皮球。他们说现在房子已经交完这么多年了,不在他们的管辖范围,物业进来看下来这个东西不在他们物业范围内。2020年出现问题以后 ,一直在打碧桂园电话,他们不接,最后一次是在上个月,上个月打的时候讲话更气人,直接说给不了任何答复,就把电话挂掉。

记者在这栋楼的一楼居民李女士家中,看到了同样"触目惊心"的裂痕,遍布的区域和二楼刘女士家中位置大致相似。其中,一楼居民家厨房、卫生间墙上贴的瓷砖还出现了错位和宽窄不一的裂痕,瓷砖经常掉落下来,吓坏了居民。

上海房地产专修学院、房屋质量检测师管怀圣:应该由属地房管部门责令开发商进行检测,费用由开发商现行支付。因为结构是合理使用年限,是在保修范围之内的,一直到50年,结构合理使用范围之内仍然出现不均匀沉降,仍然有开发商负责。假如说施工单位未按图施工或者勘察单位勘察不到位或者是设计单位设计上有问题的,开发商再向原有责任人进行追溯。

众彩网官网首页电脑版从2020年开始,次卧、客厅出现墙体开裂现象,随着时间推移,开裂面积越来越大,还越来越严重,部分区域已经裂到露出钢筋,有的深到一根细手指头都能伸进去!

那么,如果是房屋下沉导致的开裂,到底又该如何维修推进呢?专家表示,这种情况应该对房屋主体结构进行检测,根据检测结果进行相应的维修。

专家表示,根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,正常使用条件下,房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的报修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。根据《住宅建筑规范》规定,住宅结构的设计使用年限不应少于50年,室内结构属于结构工程。所以,因建筑工程原因导致地基沉降造成产生的房屋裂痕,在保修期内,开发商应该负责鉴定与维修。

6、7楼业主也反映,自己家中虽然没有如此严重的情况,但墙体也都出现了大大小小的裂纹。一打听,发现这栋楼有五六家都出现了开裂现象,程度不一。

碧桂园嘉誉苑小区物业工作人员解释,由于疫情等因素的干扰,维修工作一度被耽搁。虽然物业曾组织过一到两次的现场查看,但当时并未给出具体的维修方案。直至今年三月份,现场师傅才初步制定了维修方案,该方案主要包括铲除墙面表层、注浆水泥并重新粉刷。

二楼居民刘女士:他们给的方案只是把墙皮铲掉,重新糊上水泥,再粉刷上一层大白,其实我们墙体里面开裂的问题并没有解决,我们要求把墙体开裂的问题找到原因,给我们实质解决的方案。

碧桂园嘉誉苑小区物业管家:工人中间来过一两次 ,具体的方案没有说,怎么维修没有说。直到今年3月份,现场师傅定的方案和维修方案,墙面砸开,白色的去掉,从里面注浆水泥 ,再进行修复。

徐行镇城建中心(房管所)工作人员钱晓亮:积极协调开发商推进维修事宜,包括要求开发商落实好勘察,融合几方一起达成一致意见,开展相对性的维修, 保证维修方案落实到位。

刘女士说,原本打算把次卧设计成儿童房,但现在墙体开裂这么严重,根本不敢让孩子住,只能空着放杂物。次卧我们原来设计的儿童房,现在空着放杂物,不太敢让小朋友住进去,担心会有危险。

二楼居民刘女士:中间我们找过很多次,今年年初也一直在沟通这个事情 。对方上门大概有过一两次,来看过情况,最开始说的是我们的门变形了,不是墙变形了,但是墙上明显是有裂缝的。

上海房地产专修学院、房屋质量检测师管怀圣:从目前现场情况来看,这个裂纹不均匀沉降很可能导致门窗打不开、墙砖掉落,这个症状初步判断为不均匀沉降。是沉降的话,这个问题相对比较大,不仅仅是修表皮粉刷裂纹这么简单。不均匀沉降属于主体结构问题,要对原有结构进行安全检测,分析问题到底在哪里,要会同设计勘察来进行处理,应该对地基进行加固。

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其次,市集要“告别”千篇一律,追求自我“个性”。“不少成熟商业形态的市集,与在地文化紧密契合,提供某种情绪价值,代表着某种特定的生活方式,不但能吸引到一批固定的粉丝,也成为游客了解这座城市的窗口。”晁钢令说。

眼下,一些办得火热的市集也遭遇了发展瓶颈。为办好泗泾夜市,泗泾镇投入了大量社会管理成本,镇属物业公司“托底”,且物业管理费长期处于低价。泗泾镇看重的是夜市带来的远期效应,算的是城市发展的大账,所以过去一年顶着压力,不惜成本办好夜市;但如今泗泾夜市发展得风生水起,到了“让孩子断奶学走路”的时候了。镇里也在想办法建立夜市长效运营机制,让其可持续发展。

不过,记者日前实地走访多个市集后发现:市集经济繁荣背后却存在冷热不均现象。有的市集举办了上百场依旧红火,有的市集集聚了人气也带热了周边;但也有市集门庭冷落,有红极一时的市集如今已销声匿迹,还有部分市集主办方面临着转型之困…

“办市集,要坚持内容为王。”银盐集市创始人王鹏说,明确的主题和差异化的内容,才会让市集脱颖而出;要围绕目标群体,不断制造惊喜和有品质的输出。银盐集市是国内市集行业头部之一,连续举办六年,策划近30场不同主题的市集,每场都能迎来上万人次的单日客流。

经过几年打磨,“外滩枫径”市集在业内做出了口碑,也是少有的可以赚钱的市集。每年圣诞、春节等重要商业节点,商铺都要提前一两个月报名参加“外滩枫径”市集,还不一定被主办方选中。一些知名品牌也会参加“外滩枫径”市集,如“香水节”主题市集上,某国际知名品牌就带着香水前来参加,单价不菲,但销售很好。

市集扎堆出现,还催生了一个新业态——市集外包公司。当有地方需要办市集,市集外包公司就带着商户出现。“同样的商户今天在这里出现,明天可能在那里出现,消费者‘看着熟悉’。”

思南公馆的“夜派对”如今在年轻消费者中知晓度也很高,三年多来累计举办了184场,总客流超过了300万人次。市集是“夜派对”最主要的构成。思南的市集有鲜明的主题,更偏向阅读文化、艺术演艺类等以文艺青年为主要受众的内容,常换常新。“市集与思南的其他业态,一起丰富了消费者的体验感,增强了对消费者的黏性,让消费者能放松地在思南逛上半天。”思南公馆副总经理范美辰说。

奉贤“爱企谷集市”开市后,利用短视频在网上造势,迅速集聚了人气,连青浦、宝山的居民也跨区而来。主办方爱企谷国际企业社区负责人说,园区处于奉贤相对偏僻的非中心城区,四年前开园之初,方圆几公里外几乎都是农田菜地,亟须市集拉动人气。

炎炎夏日,正是上海市集经济最热时。在中心城区,有老牌市集“外滩枫径”,有新开市集“西岸夜巷”,有开在繁华商圈支马路上的“百里好市”,有开在商场顶楼的“夜食天台”……在郊区,松江泗泾夜市热度不减,闵行“梅陇夜市”开进了商场,奉贤“爱企谷集市”联动商家打造了“院子经济”……过去一周,上海各处举办的市集不下二十家。

习近平强调,要以此次申遗成功为契机,进一步加强文化和自然遗产的整体性、系统性保护,切实提高遗产保护能力和水平,守护好中华民族的文化瑰宝和自然珍宝。要持续加强文化和自然遗产传承、利用工作,使其在新时代焕发新活力、绽放新光彩,更好满足人民群众的美好生活需求。要加强文化和自然遗产领域国际交流合作,用实际行动为践行全球文明倡议、推动构建人类命运共同体作出新的更大贡献。

郊区的市集同样火热。在“上海最大露天夜市”松江泗泾夜市上,涮牛肚、烤蚵仔煎、东北特色大蒸饺……琳琅满目的小吃摊,以现场烹饪制作为主。浓浓的烟火气,让出入泗泾地铁站的人流驻足成为客流,也吸引了不少人专程来打卡,一些网红摊位还出现了长队。

东京高端商业体Ark Hills每逢周六举办早市集。凭借场地的综合实力和入驻商户的资源,早市集内容选择严格且独特,号称“可以买到去百货公司或高级超市买不到的东西”,深受追求高品质商品的顾客喜爱。

“外滩枫径”市集是上海近年举办最久的市集,历时四年多,几乎每个周末都办,从早10时到晚10时,共举办了200多期,高峰时客流达单日18万多人次。市集主办方BFC场景营销中心负责人桑育行坦言,市场竞争激烈的当下,商场需要持续策划活动来吸引消费者。举办市集,大大提升了商场人气。“很多消费者先听说了‘外滩枫径’,才知道有BFC。有的消费者来过一次市集后,觉得不错,后面有新的市集了,会反复来。”

“那时候的市集,特征是朴素、低价,以量取胜;多为自发,不断聚集壮大,演变成规模较大的市场。”上海财经大学商学院教授晁钢令说,随着城市管理逐步规范、市民需求不断变化,如今,上海市集的面貌与早期相比发生了很大变化。复古市集、潮流市集、艺术市集、生活创意等“小而美”的市集在近年涌现,市集品质和调性大幅提升。

该网友举报称,他发现榆林市子洲县工商联副主席加某于1995年用自己的名字和毕业信息进入绥德师范学校学习,毕业后参加工作至今。他认为加某的行为严重影响自己的姓名权,受教育权及平等工作权等。

如,苏州“本色市集”被誉为文化市集的“天花板”。入内参观,还需持有本色美术馆的门票。市集绕着美术馆展开,沿河而设,从布景到内容,都围绕着苏式传统文化艺术,一个小摆件、一个小细节都渗透着生活美学。很多长三角的年轻人会专程去苏州逛“本色市集”。

市中心,某市集曾红极一时,办了两年后,停办了。“市集刚举办时,确实集聚了人气,给周边商场带来了客流,也增加了一定销售额。但举办了一段时间后,这种商业拉动效应就不复存在了:逛集市的人,不往商场里走了。”一位业内人士说。

“外滩枫径”市集为商场带来了实实在在的收益。“很多人逛完市集、拍照打卡后,会去旁边的复星艺术中心看展,再去商场就餐,完全可以在这里消费三四小时。商场近年的销售额稳步提升。”

市中心另一家网红市集也遇到了类似的尴尬。虽然口碑和品质都不错,但这个市集拉动周边商业消费的效果不明显。主办方在调整商业战略时第一个将“只出不进”的市集“砍”掉了。

“市集的市场竞争非常激烈,绝大部分市集很难实现赚钱。主办方办市集,一定是奔着算‘大账’去的。但如果市集无法持续产生拉动消费的效果,主办方自然没有办下去的动力。”长期承办上海各大商圈市集的供应商程元鹤说。

如今的市集开进了更多空间,不仅在商业体、街区小马路、公园广场与滨河空间等,2020年上海相关部门联合创新,在市中心一些小马路上打造了“周末限时步行街”的商业形态:一段车行市政道路,到了周末暂时封路,改成步行街。“外滩枫径”“西岸夜巷”等市集均开在“周末限时步行街”上。

泗泾夜市是自然生长出来的夜市,最初经营无序。属地街镇——泗泾镇放开了“外摆位”政策,对夜市进行了改造,保持了夜经济的活力,也让这里可以有序发展。仅数千平方米的泗泾夜市,一年来日流量达3万多人次,高峰达到了9万人次。夜市让商户有钱赚了,更为泗泾当地打响了名气:夜市周边的核心地块被知名开发商不惜竞价56轮收入囊中,还引来了小米汽车交付中心的落址。

新开的“西岸夜巷”避开商业中心,选择了人流车流较少的龙台路。主办方说,徐汇滨江区域目前以艺术文化展览类消费为主,但近年区域内新导入了大量产业人口。此次希望以市集形式“试水”,通过注入更多接地气的餐饮与零售,激发区域人口的消费力。

市集只是活跃商业氛围的形式之一,当下,一些商场希望政府部门能进一步创新制度,帮助企业探索更多的商业形式。一家市中心商场负责人说,因为在市中心拆搭与管理摊位的成本太高,“周末限时步行街”的商业形式并不适合我们商场;但政府部门能否支持政策突破,仿效中国香港的商业经验,让商业体周边空间增加更多相对固定的摊位,以进一步激活商业氛围。新华社北京8月6日电  中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对加强文化和自然遗产保护传承利用工作作出重要指示指出,“北京中轴线——中国理想都城秩序的杰作”和“巴丹吉林沙漠-沙山湖泊群”、“中国黄(渤)海候鸟栖息地(第二期)”成功列入《世界遗产名录》,对于建设物质文明和精神文明相协调、人与自然和谐共生的中国式现代化具有积极意义,为世界文明百花园增添了绚丽的色彩。

在上海,市集从来不是新鲜事物。时间追溯到二三十年前,柳林路羊毛衫、东台路古玩、赛博数码等各类市场相继开设。富有烟火气的夜市也是市集的一种,曾经的昌里路夜市、彭浦夜市、寿宁路小龙虾一条街等,都是上海人耳熟能详的夜市。

“外滩枫径”市集、思南公馆的“夜派对”等成功的市集,每次都能与周边业态产生联动。如,“外滩枫径”最近的主题与宠物、艺术有关。BFC将商场内外、枫泾路等整个区域打造成“快乐小狗街”,商场内外设置了狗狗艺术装置,复星艺术中心上线了与狗狗相关的摄影作品,商场内的一些店铺推出了宠物主题的周边产品。“让喜欢这一主题的消费者,来到这里,不是只逛个市集。”

下午4时,紧邻徐汇滨江,位于龙台路上的“西岸夜巷”开市了,连续三个周末,呈现三期不一样的市集。首期“西岸夜巷”主题是美食,从小龙虾、葱油饼、云南米线,到意大利冰激凌、美式烤肉,汇聚了50多家美食品牌。200多米路上人头攒动,人们走走停停、看看吃吃,好不热闹。

日前,在印度新德里举行的联合国教科文组织第46届世界遗产大会通过决议,将我国世界文化遗产提名项目“北京中轴线——中国理想都城秩序的杰作”和世界自然遗产提名项目“巴丹吉林沙漠-沙山湖泊群”、“中国黄(渤)海候鸟栖息地(第二期)”列入《世界遗产名录》。至此,我国世界遗产总数达到59项,居世界前列。通报以“子洲县联合调查组”名义发布:近日,网上“实名举报子洲县工商联副主席加瑜弄虚作假冒名顶替我上学”的视频,引发媒体关注。目前,已成立由县纪委监委、县委组织部等相关部门组成的联合调查组,正在进行调查。

稍早前,有网友发视频实名举报,陕西省榆林市子洲县工商联副主席加某弄虚作假,冒名顶替自己在绥德师范学校上学,并参加工作至今。

晚上9时,位于静安大悦城顶楼的“夜食天台”人声鼎沸,小龙虾大排档、东北烧烤、深夜食堂餐饮小店,沿着天台两侧排开,中央是桌椅,基本座无虚席。

如,上海某镇最近将传统食俗和夜市经济结合,开了一个新夜市。可夜市内的业态都是“老面孔”:薯塔、热狗肠、鸡蛋仔、羊肉串、碰碰车、钓鱼、套圈等。游客觉得“没啥新意”,摊主抱怨“生意不好”。

“市集既要与既有业态形成联动,又要能在其基础上做增量,这样既能让市集和商圈面向同一群消费人群,又能对这群消费者产生新的吸引力。”上海财经大学商学院教授晁钢令说。

专家认为,此轮市集热兴起于2020年。随着国家政策层面对“夜间经济”的扶持,线下消费的回暖,2020年开始,上海市集出现了一轮井喷式激增。有统计,2020年,上海出现了近百个市集,集中于黄浦、静安、徐汇以及浦东陆家嘴和世博园区,五个新城的主要景区与购物中心也将市集作为活跃商业的重要形态。

如,对泗泾夜市的长效运营,专家建议,政府要引导各方尽快形成合理的分配机制,可通过专业的调查研究,以及和类似市场的比较,确定泗泾夜市摊点租金的合理水平,并按不同市口效应制定出不同等级的租金标准。

夜幕降临,奉贤区柘林镇的“爱企谷集市”亮起了“老上海式”霓虹灯招牌。5万多平方米的开阔空间内,音乐表演不间断、花式餐车让人眼花缭乱、外摆位充满古风韵味,居民游客摇着蒲扇,感受别样的热闹……

记者发现,上海有些街镇这两年主办了一些大中型市集,不是服务于本辖区居民,目标受众是全市各处游客,美其名曰“激活区域”;但最终惨淡收场的居多。专家认为,政府完全没有必要自办市集。市场行为还是归市场,政府应是做好服务与制度创新。

晚上8时,南京东路支马路六合路上的“百里好市”进入“最佳状态”。熙熙攘攘的人流中有不少老外,他们对市集上的特色小吃以及采用非遗工艺制作的文创首饰最感兴趣。

上周六,下午1时,骄阳似火,外滩滨江边,枫泾路上的“外滩枫径”市集已热闹起来,一个个红色小帐篷下是艺术插花、香水香氛、插画摆件、萌宠生活用品、咖啡饮品等等小店,精致有趣,不少游客在小店前流连。为降低街区温度,每个帐篷前都设置了一台可以吹出冷气的电风扇。

一家网红市集的主办方给记者算了一笔账:“周末办两天市集,要策划主题,搭建花车、布景、帐篷,提供保洁、保安等管理服务。如果市集在市中心,办一期的成本约在十几万元。”

闵行区梅陇镇新开的“梅陇夜市”被搬进了商场,面包、茶点、零食等家常必备琳琅满目,还有小物维修、手作体验等服务,很接地气。

众彩网官网首页电脑版夏夜,在新游船的璀璨灯光映衬下,“苏河清梦·舟游市集”8月3日在梦清园码头开幕。这是上海首个水岸联动市集,打造了集休闲娱乐、文旅体验、购物消费与体育互动为一体的多元场景。

消费者用脚投票,同质化的市集被淘汰,其实并不可惜。不过,记者在采访中发现了一个新的现象:一些市集品质、口碑和人气都不差,但没有持续下去,非常可惜。

FAQ

最高检案件管理办公室负责人介绍,为严格做好“新规”适用,依法妥善办理案件,检察机关严格落实《意见》要求,与公安、法院加强协作,做好旧案清理和新案处理工作。2024年1月至6月,受理审查起诉危险驾驶罪17.1万人,同比均下降38.7%,达到2021年以来同期最低;占刑事案件的比例从最高的2022年31.9%下降至15.6%。统一司法标准,对危险驾驶罪决定起诉14.3万人,同比下降12.2%;决定不起诉2.8万人,其中法定不起诉1.2万人,同比上升17.7倍;相对不起诉1.5万人,同比下降84.9%,切实做到了不枉不纵。依托侦查监督与协作配合办公室,履行监督职能,对情节显著轻微、不构成犯罪的案件,监督公安机关撤案近2万人。

上述负责人表示,为强化证据合法性审查,针对侦查活动违法提出纠正违法通知书3900余件;细化证据标准,针对危险驾驶罪开展自行补充侦查7200余人,对于证据不足的案件作出不起诉870余人。同时,针对醉酒危险驾驶案件数量大、涉及面广的情况,部分地区创新推动刑事简案快结“一站式”诉讼治理中心建设,提升诉讼效率,检察机关办理的近半数危险驾驶案件在7日内办结,构建醉驾案件快速办理格局。

众彩网官网首页电脑版2023年12月13日,“两高两部”印发了《关于办理醉酒危险驾驶刑事案件的意见》(以下简称《意见》)受到社会广泛关注。日前,最高检案件管理办公室负责人对醉驾案件相关数据做了披露,并就醉驾案件有哪些新变化做了介绍。

此外,检察机关与侦查机关、行政执法机关建立刑事司法与行政执法双向衔接、无缝对接。对作出不起诉的案件,认为应当给予行政处罚的犯罪嫌疑人,向有关机关提出检察意见9300余人,占不起诉人数的33.9%。“积极推动构建醉驾治理防控体系,完善公益服务机制,探索柔性惩戒模式,将自愿参加公益服务作为适用认罪认罚、相对不起诉处理的考量因素。”上述负责人表示。

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