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报告显示,2024年三季度,北京甲级写字楼市场“以价换量”成效显著。从去年三季度净吸纳量开始回正后,市场已连续五个季度实现去化,累计去化总量接近40万平方米。

高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示,从目前的市场趋势来看,办公楼整体新租需求仍处于缓慢恢复过程中,高性价比优质资产的市场竞争力、市场韧性和抗风险能力将进一步凸显。

此外,在降本增效的大环境下,企业正积极利用租金下行的市场机会窗口进行办公职场搬迁整合。高力国际数据显示,在5000平方米以上的大宗租赁成交中,搬迁类企业的需求在面积和数量上占比都超过六成,这也导致整体市场活跃度较去年出现大幅改善。

据高力国际提供数据,2024年三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量达到11.6万平方米,继去年三季度再次实现单季度超10万平方米的去化量。虽然三季度中关村市场迎来一个新项目,但由于该项目良好的预租表现,整体市场空置水平依旧小幅下降0.6个百分点,回落至20%。

冠博电竞平台中新社北京9月26日电 (记者 庞无忌)多元化专业服务与投资管理公司高力国际26日发布的2024年三季度北京写字楼市场报告显示,三季度北京甲级写字楼净吸纳量创年内新高。

♾(撰稿:盖州)

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    • 铭润庆♿LV2六年级
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      又一个“王”走下神坛!他曾和巴菲特齐名⚀
      12-09   来自大石桥
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    • ⚁春诚晖LV2大学四年级
      3楼
      G7财长会砸了,日本欧盟都在盯着中国⚂
      12-10   来自灯塔
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    • 悠然时光⚃LV1幼儿园
      4楼
      独家|遭侄女实名举报后 宝利国际董事长取消公开活动⚄
      12-11   来自调兵山
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    • 男装之风采LV3大学三年级
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      华谊兄弟大跌 崔永元:不是故意的 不懂股票⚅
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    • 明贝⚆⚇LV9大学三年级
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      崔永元:\"大小合同\"的确不是范冰冰的 我不是在澄清⚈
      12-11   来自北票
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    • 明讯LV2大学四年级
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      14个国家开了一场会 人民币成为“硬通货”⚉
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