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今年8月9日出台的无锡“以旧换新3.0版”中,首次提出住房跨城“以旧换新”,当时增加了对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购。21天后,也就是8月30日,首个异地商品房“以旧换新”签约成交,一位来自苏州的业主用二手房成功换购了无锡梁溪区的一楼盘新房。

记者调查发现,每个楼盘对于二手房的要求并不相同。一楼盘的销售人员介绍,收购的二手房,房龄不能超过25年,并且贷款必须已还清;另一楼盘的销售则称,“顶楼和底楼的房子我们不要。”但对于“二手房的收购价不能高于新房价格的60%”这一要求,各个楼盘回复几乎一致:“如果二手房评估价高于新房价的60%,可以一套换多套,或者考虑购买面积更大、总价更高的新房,但如果实在谈不拢,业主只能放弃。”

威斯尼斯人615cc国际官网版10月16日下午,无锡市梁溪区发布“以旧换新”4.0版新政,将上海、南京的二手商品住宅纳入“收旧”范围,持有上海二手房源的居民通过线上报名,就有机会用自己的二手房换购无锡新房。政策刚一公布,市场反应强烈,截至16日晚9点,共接到电话来访约30组,其中20组都是上海客户打来的。

如何参与此次活动?无锡梁溪区参与此次活动的楼盘销售人员介绍,上海的二手房业主登记报名后,首先要看二手房的产权是否清晰,以及房屋结构是否完好、是否有渗水等情况,如果存在这类问题无法收购。对于符合条件的二手房,会有专门的评估公司上门对房屋进行估价。“如果客户能接受评估公司的价格,就能参加‘以旧换新’,但二手房的收购价不能高于新房价格的60%。”该销售人员称,新政发布后,已有无锡籍的上海二手房业主来电咨询,“业主本身是无锡人,在上海有房产,他们可能需要给家里老人买房,或者有今后回无锡自住的需求。”

据无锡市梁溪区相关人士介绍,此次新政之所以把上海、南京纳入进来,背景是随着长三角一体化建设的不断推进,长三角都市圈之间的人才流动越来越频繁。今年以来,梁溪区正积极打造“空天产业”等产业生态圈、布局面向未来的产业,相应地也吸引了中高端人才来梁溪工作。此次发布的“以旧换新4.0”在收旧范围上进行了扩大,增加了对上海、南京等长三角存量二手房的收购,“通过以旧换新这个举措,希望能够帮助解决来锡人才住房置换的后顾之忧。”

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,与其他城市相比,上海本身有限购政策,在具体操作层面,还有很多细节需要厘清,“比如由谁作为购房主体来进行交易,是否符合上海现有的购房政策等。”不过,对于的确有这一换房需求的业主来说,可以省去不少中间环节,节约时间和成本,未来会否有成功案例,可拭目以待。

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除了书法,戴光磊还努力去钻研更多的中国历史。当学院推出前往上海历史博物馆担当见习导览员的选修课时,他第一时间报了名。留学生讲解员能讲什么中华文化?“对许多历史文物,中国观众的看法大多是固定的,我可以提供不一样的视角、一些我在浅尝了中华文化后的观点。”他举例,比如那根和玛雅文明纹饰有点相似的良渚时代的权杖,“讲解过程中,我也会有疏漏。但当我将中外文明放在一起解读时,能感受到观众朋友获得一点启发,我觉得好开心。”

“其实我最喜欢的是草书,看起来很飘逸,给人感觉像是水。”受限于练习时间与文化基础,戴光磊先从楷书入手学习书法技艺,在这过程中他切身地感悟到汉字不光是整齐优美的,更是饱含深意的。他感叹:“和字母不同,象形文字的美随着我写得越多,越能体会到其中的意义。”

当然,学习书法的过程不是一帆风顺。采访时正逢上海交大人文学院举办第一届留学生书法习作展,戴光磊给我们演示了他的学习成果。“你看我右手拿笔时容易抖动,但写书法必须要稳。”为此他绞尽脑汁,现场展示了他独创的方法,“我会用左手把右手按住来下笔,特别是一开始还不习惯握笔的时候,这个方法很管用。没有耐心是做不到的。”一笔一划,钩横撇捺间他照着手机上查到的楷书字体,写下了自己的名字。

威斯尼斯人615cc国际官网版中华文化源远流长,如果说汉字是这条大河的源头,那么书法定是其中耀眼的明珠。从古老的甲骨文、金文,到篆书、隶书、再至演化出楷书、行书、草书等书体,小小方块字反映着社会风貌,记录着时代变迁,延续着文化之魂。

“我属龙!”2000年出生的戴光磊,原名Stanley Graafsma,面对镜头他已习惯用中式的开场白介绍自己。父亲是荷兰人,母亲是马来西亚的华裔,他对于中国的认知和情缘始于“爱讲中文的母亲”。“在我小时候,母亲教我中文,给我说中国的历史和现在,给我说那是一个怎样广大的地方。”他拿自己的中文名戴光磊举例:“母亲希望我做一个顶天立地又光明磊落的人,所以取了‘光磊’两字。”

经历了在中国学习生活的10个月,如今戴光磊已能在微信上和母亲用中文畅快地聊天了。家人对他的变化感到欣慰,一手像模像样的毛笔字更是让比利时的同学们惊讶不已。即将启程回鲁汶大学的他已经把毛笔、宣纸、砚台等打包寄了回去,“以后当然还会练书法,还会读诗词,还会读中国的历史。”他向我们保证未来自己会做好一个中华文化的宣传员,“我要把方块字的艺术和深意传递给同学们,更要把我在中国的所见所闻,美丽的风景、好吃的美食、飞速的发展讲给身边的人听!”

“汉字特别有意思。”上海交通大学人文学院2023级汉语进修生戴光磊赞叹,“每当提笔写字时,我觉得心会自然而然地静下来,这过程很享受。”写书法对零基础的外国朋友来说难不难?方块字在这个年轻人眼中又有着怎样的意义?醉心于一笔一划的戴光磊通过书法作品打开了一个全新的世界。

“又比如同学写的这句——三人行,必有我师。”他坦言用自己的话来翻译就是三个人里面一定有我的老师,“这句话是不是很有趣?为什么这么说,我猜是想告诉大家,人要谦虚一些,哪里都有比自己厉害的人,谁都有值得学习的地方。”

“有趣”是戴光磊提到中华文化时的高频词。“在中国各地旅游有趣”“好吃的中国菜有趣”“丰富的诗词读起来也有趣”……有趣的评价背后,是他对于中华文化的求知欲和探索心。

怎样才能写好毛笔字?他总结,首先需要耐心,接下来就是专心,去想这个字是什么意思,了解这个字的意思才能熟悉这个字的笔画和构造,在这过程中人会随之静下来。

站在自己书写的唐诗前,他侃侃而谈“意境美”:“这是王维写的,‘明月松间照,清泉石上流’,是简单的画面,读完之后安静的氛围出现在我眼前。诗就是画,画里有明月、有松树、有泉水、有石头。”通过日复一日的练习书法,戴光磊不光写字功底有了提升,对于中文语义,特别是诗词歌赋的赏析能力也有了质的提升。通过书写汉字,这个荷兰小伙在探寻中华文化时获得了最可靠的抓手。

都说人如其名,戴光磊和中国的羁绊可能是命中注定。“几年前,我离开荷兰去比利时鲁汶大学读书,一开始学的是工程专业,但我发现没有兴趣,又选择了汉学专业。”学习汉语,探究汉学,成了他大学最重要的课题。去年9月,他作为进修生来到上海交大人文学院继续深造,踏上魂牵梦萦的土地,戴光磊觉得既熟悉又新奇——熟悉的是这里的历史就像母亲的话语一般厚重和博大,新奇的是这里的发展超乎自己的预料和想象。

学习书法是他来到上海交大后作出的选择。“在我看来,书法和画画很相似。”和“老乡”画家梵高一样,戴光磊热爱素描,在故乡时会用画笔涂抹出喜欢的景色。“在荷兰,大家习惯把画画作为爱好,在中国,我想同样把用笔练习的书法作为兴趣去培养,所以选修了书法课程。我发现有来自法国、德国、罗马尼亚、日本等十多个国家的同学,和我一样志同道合,想感受书法文化。”

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威斯尼斯人615cc国际官网版“未来的学生你好,今天你的博导给你表演一个负重15公斤引体向上……”近日,哈工大深圳校区副教授杨雪梅的视频在网络走红。视频里的她喜欢在健身房举铁,秀肌肉之余,还不忘在视频里插播一则“招生广告”。

当然,对于理念的不同,有的时候也很难简单说清哪种是对的,但像杨雪梅这样的学者,至少在展示另一种可能,人可以松弛一些,去保持自我,而不必符合所谓标准,去删削个性。

而且不止杨雪梅,西北工业大学博导邵典曾发布一个《不正经招生指南》,说自己的优势是“长相:比较可爱,圆脸,显小,大致可以参考院系里给我拍的形象照”;南开大学胡金牛教授的主页介绍里,介绍自己的研究经历,“主要是当时找不到工作”,发表期刊是“被定义为水刊”,教学课程是“常因为选课人少停课”;等等。

其实这些不够“正经”的教授风格,从学术本身来说并没有太大的意义,学者的成绩显然不在于这些;但对于教育来说,却有着特别的意义,他们戳破了人们对学术不切实际、人为拔高的滤镜,去让人们能更真诚地寻找自己。

当然,博士和中小学的教育阶段还不同,“学术”内涵肯定不一样。不过这多少让人好奇,一位成长在“读书做题压倒一切”环境里的学生,有朝一日TA能不能欣赏“本博导给你表演一个引体向上”的趣味,TA能不能与之共鸣?

这位老师的学术业绩也在支持这一点。她是博士生导师,国家级青年人才入选者,鹏城优才,深圳市高层次人才。这些都说明,她“分心”健身,完全没有问题,学术只是占据八小时的工作罢了,而且也能做得很好。

这两天,北京大学教育学院副教授林小英也在网上引起了不小的关注。她在一档访谈节目里大谈对教育的看法,包括无效“内卷”、唯分数论,评价体系单一,学生的时间和空间被填满、没有时间探索自我等等,引发了众多的讨论。

而仔细想想,人们更加习惯的“学术训练”,几乎都是这种模式。这让人想到了前不久的一个新闻,河北一高中允许女生留长发,学生鼓掌欢呼。这大概就是很多人理解的教育,将教育人为抬到无以复加的高度,并挤压所有的生活乐趣,这是努力,这是苦读,这是“梅花香自苦寒来”,这才是人生的希望。

客观来说,杨雪梅这样的招生启事之所以能走红,也说明这样的现象还不多。人们习惯的学术叙事,是刻板的、简约的、没有个性表达的,它只需要一个列出成果的表格,具体的人也是这个话语体系里的一个环节罢了。

这种学术叙事,人们能隐约感觉到和一种传统的学术崇拜不同——学术没有什么神圣,不需要被抬到无以复加的高度,也不需要占领全部的生活。它是一个人的一部分,它可以在心态松弛的同时去实现,它不影响撸铁,也不需要一个人为之“牺牲”太多。

这个招生广告由于过于非主流,所以吸引了舆论极大的兴趣。这位学者其实是在展示一些和学术无关的内容:健身、举铁、身材好。相信这些不会成为学生选择的最重要的学术标准,但同样是有意义的——她在试图吸引符合另一种学术叙事的学生。

这就是另一种学术叙事,学术很严肃、很宏大、价值很崇高,容不得一丝放松。其实也有很多人在自觉地维护这样一种话语,林小英的访谈视频其实也有不小的争议,很多人说“站着说话不腰疼”“这才是适合普通人的教育”云云。

FAQ

本届广交会的不少展品都在研发的基础上进行了更新换代升级,能更好地对接采购商的需求,比如说储能产品的逆变器功率越做越大,能产生更多电力,过去应用在城市小区、公寓里的设备,如今可适用于国外更大的乡村、庭院、别墅等等;再比如应用场景更多,从家庭绿色储能供电转向酒店、商场、工厂等更多场景。此外,各色展品还比拼的是材质是否更柔性轻便、是否更节能、价格更优惠等等。

威斯尼斯人615cc国际官网版江西省政协原党组书记、主席唐一军涉嫌受贿一案,由国家监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。日前,最高人民检察院依法以涉嫌受贿罪对唐一军作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。今天(10月17日),本届广交会第一期已经进入了第3天。本届广交会的一大亮点是在新能源的相关展馆中专门设置了储能产品专区,还加入了氢能及其他新能源产品的展示。

不仅手机有充电宝,新能源汽车现在也有充电宝了。比如这一款展品,它带着万向轮,可以理解为一个大型充电宝,身后的电视展示了它的应用场景:当新能源汽车电量耗尽又临时找不到充电桩时,它就能够提供应急供电,这个设备支持5000W大功率的输出,充电一小时可以给车辆提供30公里左右的续航。而且它有光伏接入口,可以接入太阳能板进行充电,也可支持家用交流电充电,70分钟左右就可以充满。

作为外贸企业“出海”的重要平台和窗口,广交会已经成为他们新品发布的首选。在这里,外贸企业得到了众多境外采购商的合作订单。

这款自行车,看起来和普通自行车没什么区别,其实它是氢能自行车,由低压便携的氢气瓶助力,让爬坡、骑行更省力,它的速度最高可以达到20公里每小时。目前,国内一些城市的共享单车已运用上这样的产品。我国的氢燃料汽车的研发也已经在路上,我们在广交会现场也看到有的参展商展出了氢燃料电池发动机相关前沿产品。

电动三轮车凭借其便捷高效、环保节能的特点,以及良好的性价比,成为国际市场的新宠。特别是在一些日照时间较长、交通拥堵的城市,电动三轮车能够有效满足短途出行的需求。

意大利采购商 马克·洛格里奥:像意大利这样的国家现在正在寻找一种新的交通方式,一种更便宜的方式,而且我们没有太多出租车,电动三轮车可以以较低的价格解决交通问题,操作起来也很方便。

总台记者 吴媚苗:我现在所在的位置是广交会展馆的14.3号新能源馆,这里总共有110家新能源企业参展,现场可以看到不少海内外采购商前来了解光伏产品、锂电池等等新能源产品。

自本届广交会开幕以来,新能源相关展区吸引了众多采购商参观咨询,尤其是电动三轮车,受到众多海外采购商的关注与青睐。随着全球对绿色出行的重视,中国的电动三轮车产业迎来了新机遇。

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